Analisis hukum build, operate, and transfer (bangun, guna, serah) pada investasi PT. Tosan Permai dalam rangka revitalisasi lapangan Karebosi

ARISAPUTRA, Muhammad Ilham, Prof. Dr. Marsudi Triatmodjo, S.H., LL.M

2009 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian ini mengenai Penerapan Build, Operate, And Transfer (Bangun, Guna, Serah) pada investasi PT Tosan Permai dalam rangka Revitalisasi Lapangan Karebosi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penerapan Build, Operate, and Transfer (Bangun, Guna, Serah) pada investasi PT Tosan Permai dalam rangka revitalisasi Lapangan Karebosi dan untuk mengetahui tanggung jawab para pihak yang terlibat dalam Build, Operate, and Transfer (Bangun, Guna, Serah) pada proses pelaksanaan revitalisasi Lapangan Karebosi. Sifat penelitian ini adalah penelitian yuridis empiris yaitu fakta-fakta yang ditemukan di lapangan dikaitkan dengan kaidah-kaidah hukum yang mengatur tentang hukum perjanjian, khususnya perjanjian dalam bentuk Bangun Guna Serah (Build, Operate, and Transfer). Selain itu, penelitian ini juga bersifat yuridis normatif, yaitu penelitian yang didasarkan pada penelitian kepustakaan dengan menggunakan pendekatan terhadap masalah-masalah yang diteliti dengan cara meninjau dari segi peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia dan menggunakan bahan hukum lainnya. Penelitian lapangan dilakukan dengan wawancara kepada narasumber yaitu Walikota Makassar yang dalam hal ini diwakili oleh Kepala Bagian Hukum, Kepala Panitera Perdata Pengadilan Negeri Makassar, dan Ketua Komisi C DPRD Kota Makassar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian Bangun Guna Serah dalam rangka revitalisasi Lapangan Karebosi adalah sah dan memenuhi syarat sahnya suatu perjanjian serta dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundangundangan yang berlaku.adapun tanggung jawab para pihak yang terlibat dalam Build, Operate, and Transfer (Bangun, Guna, Serah) pada proses pelaksanaan revitalisasi Lapangan Karebosi didasarkan pada hak dan kewajiban masingmasing pihak yang termaktub dalam Perjanjian Bangun Guna Serah dalam rangka revitalisasi Lapangan Karebosi.

This research is about the application of build, operate, and transfer Tosan Permai Corporate Investment in the framework of Karebosi field revitalization. The purpose of this research were to find out the application of build, operate, and transfer Tosan Permai Corporate Investment in the framework of Karebosi field revitalization and the responsibility of the involved parties in the implementation process of Karebosi field revitalization. Characteristic of this research are empirical juridical, which connect the facts from fieldwork with the legal norm of contracting law, specialized in build, operate, and transfer form. This research also normative juridical characteristic, the research based on library research which observed Indonesian rule of law and the other legal resources connected with the problems research. The fieldwork done with interview the informant that are Makassar Mayor represented by Legal Divisions Chairman, Clerk of the Makassar Civil Court Chairman, and C Commission Chairman of Makassar City Provincial Legislative Assembly. The result of this research showed that build, operate, and transfer contract in the framework of Karebosi field revitalization was legally and fulfilled the terms of legal contract. Revitalization also performed according Indonesia rules of law. The responsibility of the involved parties in the implementation process based on rights and duties written down in build, operate, and transfer contract in the frame work of Karebosi field revitalization.

Kata Kunci : Bangun guna serah,Revitalisasi lapangan karebosi, Build, Operate and Transfer, Karebosi Field Revitalization.