Tugas dan fungsi Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta dalam rangka pemungutan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB)

SURYANI, Sri, Prof. Dr. Sudjito, S.H., M.Si

2009 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dasar hukum yang dipakai dalam pemungutan BPHTB, untuk mengetahui prinsip-prinsip yang dilakukan dalam pemungutan BPHTB, untuk mengetahui pejabat-pejabat yang berwenang dalam pemungutan BPHTB dan untuk mengetahui tugas dan fungsi Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta dalam rangka pemungutan BPHTB. Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan pendekatan Yuridis Normatif yaitu pendekatan didasarkan pada penelitian kepustakaan untuk memperoleh data sekunder, tetapi juga didukung dan dilengkapi oleh penelitian lapangan sebagai data penelitian empiris untuk memperoleh data primer, kemudian dilakukan pengolahan terhadap data primer dan data sekunder selanjutnya dianalisis dan disusun secara sistematis sesuai dengan permasalahan yang diteliti agar menghasilkan suatu uraian mengenai gambaran permasalahan yang ada. Hasil penelitian diketahui tugas dan fungsi Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta dalam Rangka Pemungutan BPHTB meskipun bukan merupakan instansi teknis bidang pertanahan yang dalam tugasnya berkaitan langsung dengan BPHTB secara prosedural sudah sesuai dengan pencapaian tujuan UU No. 20 Tahun 2000 Atas Perubahan UU No. 21 Tahun 1997 tentang BPHTB. Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta juga mempunyai peran yang cukup besar dalam rangka pemungutan BPHTB yang tentunya juga tidak bisa luput dari peran pejabat lain yaitu Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan Pejabat Lelang yang mana mempunyai kewenangan masing-masing dalam rangka pemungutan BPHTB.

This research aim to know legal fundament used in collector BPHTB, to know principles performed within collector BPHTB, to know functionarys in charge in collector BPHTB and know duty and function of Land Office of Town Yogyakarta for the agenda of collector BPHTB. This research done by using approach of Yuridis Normatif that is approach based on bibliography research to obtain secondary data, but also is supported and equiped by field study as research data of empiric to obtain primary data, then is done processing to primary data and secondary data hereinafter is analysed and compiled systematically as according to problems that is accurate to yield a description about image of the problems. Result of research is known by duty and function of Land Office of Town Yogyakarta for the agenda of Collector BPHTB though is not technical institution of land area which in its the duty is direct interconnected with BPHTB procedurally have been as according to attainment of purpose of UU No. 20 Tahun 2000 To Alteration of UU No. 21 Tahun 1997 about BPHTB. Land Office of Town Yogyakarta also has role that is big enough for the agenda of collector BPHTB which it is of course nor can miss from the role of other officer that is Act of Land Maker Officer (ALMO) and having Auction Officer is each authority for the agenda of collector BPHTB.

Kata Kunci : Kantor pertanahan,BPHTB, Land Office, BPHTB