Kajian yuridis empiris tentang kuasa menjual dalam perjanjian pinjam meminjam uang di Koperasi Serba Usaha Dosen Mahasiswa Universitas Gadjah Mada

KO, Hendrik Kusalam, Mustafa, SH., MS

2008 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Berdasarkan butir 5 SPKU maka dibuatkanlah surat kuasa menjual yang menjadi dasar peralihan menggunakan akta jual beli PPAT ke pihak ketiga yaitu karyawan KOSUDGAMA dan disetujui oleh KOSUDGAMA. Penelitian ini mengkaji kesesuaian konstruksi surat kuasa menjual terhadap tanah dalam perjanjian pinjam meminjam uang di KOSUDGAMA.dengan asas kebebasan berkontrak dan kekuatan mengikat surat kuasa menjual terhadap tanah dalam perjanjian pinjam meminjam uang pada KOSUDGAMA. Penelitian bersifat empiris karena pengumpulan data yang utama dilakukan melalui penelitian lapangan. Dimana penelitian juga digunakan penelitian kepustakaan. Konstruksi surat kuasa menjual sesuai asas kebebasan berkontrak karena setiap orang bebas mengadakan dan menentukan isi perjanjian. Surat kuasa menjual dilakukan setelah debitur wanprestasi oleh debitur sendiri. Dan Koperasi Serba Usaha Dosen Mahasiswa Universitas Gadjah Mada mengetahui perbuatan tersebut. Kekuatan mengikat surat kuasa menjual terhadap tanah dalam perjanjian pinjam meminjam uang pada KOSUDGAMA telah terpenuhi dikarenakan perbuatan Surat kuasa menjual tanah tersebut dilakukan sepengetahuan Koperasi Serba Usaha Dosen Mahasiswa Universitas Gadjah Mada yang memegang sertifikat tanah tersebut. Sehingga menunjukan kesadaran adanya surat kuasa menjual terhadap tanah yang digunakan debitur untuk menjual tanah dalam perjanjian pinjam meminjam uang pada Koperasi Serba Usaha Dosen Mahasiswa Universitas Gadjah Mada.

Based on article 5 SPKU there the power of attorney in selling is made as a transferred title of land in SPKU by using Akta jual beli PPAT to the third party, KOSUDGAMA’s employee. It is has a consent from KOSUDGAMA. This research analyze the harmony in construction of the power of attorney in selling the land in KOSUDGAMA’s lending money agreement with freedom of contract and the bind of the power of attorney in selling to the the land in KOSUDGAMA’s lending money agreement Research is empirical because the main data are collected through field research.Whereas, the research is also supported by the library research. The construction of the power of attorney in selling is harmony with the freedom of contract because everyone has right to do and determine the content of the agreement. The power of attorney selling is conducted as the time breach of contract performed by the debitur. And KOSUDGAMA know the action of the The power of attorney in selling. The bind of the power of attorney in selling to the land in KOSUDGAMA’s lending money agreement is binded because the action of the power of attorney in selling is has been already known by KOSUDGAMA whose holding the certificate of land title. Consequently, it emphasizes the awareness in using the the power of attorney in selling to the land by debitur to sell the land of KOSUDGAMA’s lending money agreement.

Kata Kunci : Perjanjian pinjam meminjam uang,Surat kuasa menjual dan wanprestasi,lending money agreement,the power of attorney in selling,and breach of contract