Tinjauan jaminan dalam pelaksanaan pembiayaan kepemilikan rumah berdasarkan akad murabahah pada Bank Tabungan Negara Syariah Cabang Yogyakarta

BUDYHARTI S.,Laluk, Prof. Dr. Abdul Ghofur Anshori, SH., MH

2008 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui Jaminan apa yang diberikan dalam pelaksanaan Pembiayaan Kepemilikan Rumah berdasarkan Akad Murabahah pada Bank Tabungan Negara Syariah cabang Yogyakarta serta untuk mengetahui fungsi jaminan pada Bank Tabungan Negara Syariah cabang Yogyakarta dan apabila terjadi wanprestasi tindakan apa yang diambil Bank Tabungan Negara Syariah Cabang Yogyakarta. Penelitian ini menggunakan penelitian lapangan sebagai pendukung utama disamping bahan kepustakaan untuk menyimpulkan guna penyempurnaan penelitian. Data yang diperoleh dari hasil penelitian kepustakaan maupun penelitian lapangan akan dianalisis secara kualitatif , yang kemudian hasil tersebut akan dideskripsikan untuk memberi gambaran yang obyektif. Hasil penelitian menunjukkan , bahwa Bank Tabungan Negara Syariah Cabang Yogyakarta jaminan yang diberikan berupa rumah dibiayai dengan pembiayaan murabahah. Jaminan yang digunakan dalam perjanjian pembiayaan adalah jaminan kebendaan.,diperlukan jaminan dalam pembiayaan untuk : memberikan hak dan kekuasaan kepada bank dalam rangka mendapatkan pelunasan dari agunan apabila debitur cidera janji dan memberi dorongan debitur untuk memenuhi janji dan apabila terjadi wanprestasi, Bank Tabungan Negara Syariah Cabang Yogyakarta melakukan Revitalisasi dengan rescheduling dan restructuring. Jika kredit macet penyelesaian dilakukan dengan eksekusi jaminan.

The goal of research was to understand how what guarantee could be tool to get Murabahah house property agreement finance in Bank Tabungan Negara Syariah, The Branch of Yogyakarta, what is function of guarantee the Bank Tabungan Negara Syariah, The Branch of Yogyakarta, and if wanprestasi occurred, what action was taken by the Bank Tabungan Negara Syariah, The Branch o f Yogyakarta. This research used field reseach as main support beside reference materials as material of conclusion to complete this research. Data of library research results and field reseach would be analyzed Qualitatively, then the results would be described to give objective illustration. The results of research indicated that, in the Bank Tabungan Negara Syariah, The Branch of Yogyakarta, guarantee give house murabahah finance. The frequently used guarantee in the finances was property guarantee, necessary quarantees in order to get complete repayment of quarante if debtor brook promise and motivated debtor to meet promise and if wanprestasi the Bank Tabungan Negara Syariah, The Branch of Yogyakarta , revitalized it by rescheduling and restructuring. If stagnant credit solving of done guarantee of execution.

Kata Kunci : Pembiayaan Murabahah, finance - Murabahah