Tinjauan perjanjian pembangunan revitalisasi Lapangan Karebosi dengan BOT (Built Operate and Transfer Agremeent) antara PT Tosan Permai Lestari dan Pemerintah Kota Makassar

TAJUDDIN, Taufiq El Rahman, SH., MH

2008 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui, mengkaji dan meneliti prinsip-prinsip kebebasan berkontrak dalam perjanjian Build Operate Transfer yang dibuat oleh PT Tosan Permai Lestari dan Pemerintah Kota Makasar dalam pembangunan revitalisasi Lapangan Karebosi, serta untuk mengetahui, mengkaji dan meneliti substansi perjanjian Build Operate Transfer yang telah dibuat oleh PT Tosan Permai Lestari dan Pemerintah Kota Makasar dalam pembangunan revitalisasi Lapangan Karebosi. Penelitian yang dilakukan adalah penelitian yang bersifat yuridis normatif dalam arti untuk dapat memberikan penjelasan tentang prinsip-prinsip kebebasan berkontrak dalam perjanjian Build Operate Transfer revitalisasi Lapangan Karebosi, selain itu diharapkan dapat memberikan gambaran secara jelas, rinci dan sistematis tentang perlindungan hukum para pihak dalam substansi perjanjian Build Operate Transfer revitalisasi Lapangan Karebosi. Hasil penelitian ini memperoleh bahwa prinsip-prinsip kebebasan berkontrak dalam perjanjian Build Operate Transfer, Pemkot Makasar dengan PT. Tosan Lestari Permai hanya memenuhi sebagian ketentuan yang diatur dalam pasal 1320 KUHPerdata khususnya syarat obyektif. Syarat objektif tidak diatur secara tegas dalam perjanjian, dimana obyek perjanjiaannya baru “akan” ada pada saat perjanjian disepakati. Pada sisi lain substansi perjanjian Build Operate and Transfer belum melindungi kepentingan para pihak, sehingga potensial menimbulkan konflik, dimana objek perjanjian tidak memperjanjikan dengan jelas dan tegas dan jelas dalam perjanjian.

The aim of this research was to know, study, and observe the principal of contract freedom in Build Operate Transfer agreement that was constructed by Tosan Permai Lestari, Inc., and Local Government of Makasar in Karebosi Field’s revitalization development, and to know, to study, and observe the substantive Build Operate Transfer agreement that was constructed by Tosan Permai Lestari, Inc., and Local Government of Makasar in Karebosi Field’s revitalization development. The research have characteristic juridical normative in manner to explain the freedom of contract principal in Build Operate Transfer agreement of Karebosi field, beside that it would be a clear picture, detail and systematically about law aid for the parties in substantive of Build Operate Transfer agreement Karebosi field. The finding shows that freedom of contract principals in Build Operate Transfer agreement between Tosan Permai Lestari, Inc., and Local Government of Makasar only a part that fully procedure in article 1320 KUHP Perdata, especially in objective condition. The objective condition was not clear depicted in the agreement, where the object of agreement “will” serve in the time when agreement deal. In other side, the Build Operate Transfer agreement have not giving protection to all parties, so potentially rise a conflict, where object of agreement was not clear and detail.

Kata Kunci : Perjanjian,Built Operate and Transfer Agremeent,Revitalisasi Lapangan Karebosi, Agreement, Build Operate Transfer, Karebosi Field’s Revitalization