Strategi peningkatan penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Kabupaten Sleman tahun 2007

MARGIYANTI, Herni, Dr. Budiono Sri Handoko, MA

2007 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor yang menjadi kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman Pemerintah Kabupaten Sleman dalam upaya peningkatan penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) serta merumuskan strategi peningkatan penerimaan PBB berdasarkan key factor masing-masing faktor. Alat analisis yang digunakan adalah analisis validitas dan reliabilitas serta analisis SWOT. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh melalui kuesioner yang disebarkan kepada 76 responden. Penelitian ini juga melibatkan Asisten Sekda Bidang Administrasi Kabupaten Sleman, Kepala KP.PBB Sleman, Ketua Ikatan Pejabat Pembuat Akta Tanah (IPPAT) Kabupaten Sleman guna memperoleh faktor kunci keberhasilan dalam upaya peningkatan penerimaan PBB. Data sekunder diperoleh dari BPS Sleman, KP.PBB Sleman dan BPKKD Sleman. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor strategi internal sarana pendukung penagihan dan ketersediaan dana dalam proses penagihan menjadi kekuatan bagi Kabupaten Sleman, sedangkan untuk faktor kelemahan adalah penggunaan teknologi informasi dalam pemungutan (Sistem Komputerisasi Base Data) yang belum dilakukan serta kondisi lingkungan kerja yang kurang mendukung dalam proses penagihan. Faktor strategi eksternal bagi Kabupaten Sleman adalah kerjasama dengan petugas kecamatan dan kerjasama dengan petugas desa menjadi faktor peluang, sedangkan faktor ancaman ditunjukkan oleh faktor pengaruh cuaca dan bencana alam serta faktor perkembangan nilai jual obyek pajak yang tidak diikuti oleh meningkatnya kesejahteraan masyarakat. Untuk faktor ancaman, peneliti juga mempertimbangkan banyaknya peralihan hak atas tanah dan bangunan yang tidak diikuti pembetulan data pemilik baru. Berdasarkan faktor-faktor yang menjadi kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman, dirumuskan strategi peningkatan penerimaan PBB Kabupaten Sleman berupa peningkatan kualitas pelayanan pembayaran melalui peningkatan kualitas sumber daya manusia petugas, proses administrasi PBB yang sederhana dan praktis, kerjasama dengan instansi yang terkait serta didukung oleh dana serta sarana dan prasarana yang tersedia.

This research intends to analyze strenght, weakness, opportunity and threat factors of Sleman Regency Government in their efforts to upgrade the revenue of Pajak Bumi dan Bangunan (Tax of land and building) that is based on key factor for each factors. The analysis means consists of validity and reliability analysis and SWOT analysis. Primary and secondary data are used in the research. The pimary data is provided by quistionnaire that distributes to 76 respondents. The research also involves subdistrict Regency Secretary for Administration of Sleman Regency, The chairman of Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Sleman (KP.PBB Sleman), and The chairman of functionary Notarial Document Maker Association of Sleman Regency (IPPAT) to achieve the succes key factors for update revenue effort of PBB. The Secondary data consists of Statistic Bureau (BPS) of Sleman Regency, KP.PBB and Financial Management and Territory Wealth Comitee of Sleman Regency (BPKKD). The research result shows that the internal strategy factor of pressing claim proponent means and the donation availibiability for pressing claim process are the strenght for Sleman, while the weakness factor is the usage of information technology for pressing claim (Data Base Computerized System) has not been available and the work environment condition has not supported to pressing claim process. The eksternal strategy process of Sleman Regency consists of the sooperation with subdistrict officials and village official is opportunity factor, and threat factor is showed by weather condition and the development factor of selling value of tax bject which is not followed by upgraded people prosperity. For the threat factor, the reseacher also considered number of right changing of land and building which are not followed by data correction of new owners. Based on the factors of strenght, weakness, opportunity and threat, upgrade revenue strategy of PBB Sleman Regency is formulated by improvement of payment service quality with the improvement for human resource official quality, PBB administration process which simplified and practicalized, cooperation with related institutions and supported by fund, provided fund means and infrastructure.

Kata Kunci : Pajak Bumi dan Bangunan,Strategi Peningkatan Penerimaan,SWOT