Perancangan Purwarupa (Prototype) sistem informasi Kadaster 3 dimensi

MUHARAWAN, Dicky Caesar, Ir. Waljiyanto, M.Sc

2007 | Tesis | S2 Teknik Geomatika

Sistem pendaftaran tanah di Indonesia saat ini menggunakan peta pendaftaran tanah 2 dimensi. Dengan peta pendaftaran tanah 2 dimensi, penggunaan tanah di bawah dan di atas di permukaan bumi menjadi tidak dapat ditampilkan data spasialnya (posisi dan bentuk geometrinya). Untuk mengatasi hal ini dibutuhkan sistem pendaftaran tanah 3 dimensi (kadaster 3 dimensi), sehingga diharapkan dapat menampilkan informasi secara lebih lengkap. Penelitian ini bertujuan untuk membuat rancangan suatu purwarupa (prototype) Sistem Informasi Kadaster yang dapat memberikan informasi secara 3 dimensi yang dapat memberikan informasi spasial dan tekstual yang diperlukan dalam rangka memberikan kepastian dan perlindungan hukum terhadap pemegang hak suatu ruang di bawah dan di atas permukaan tanah yang bersangkutan. Data yang digunakan dalam penelitian ini berupa peta denah mal dan peta pendaftaran tanah tahun 2005. Perancangan model 3 Dimensi menggunakan perangkat lunak ArcGIS Desktop versi 9. Penelitian menitikberatkan pada perancangan model 3 dimensi Mal Simpang Lima dan Mal Ciputra Semarang beserta jembatan penghubungnya yang berada di atas jalan umum. Penelitian ini membuat rancangan identitas masing-masing bidang tanah termasuk jalan sebagai suatu bidang yang unik, sebagai dasar dari model 3 dimensi yang dirancang. Hal ini dilakukan agar dapat dibuat model 3 dimensi baik di atas maupun di bawah permukaan tanah menggunakan sistem layer perlantai / tingkat bangunan. Implementasi rancangan penelitian adalah untuk bangunan kompleks (bangunan yang mempunyai beberapa level/tingkat di atas maupun di bawah permukaan tanah, jalan, sungai, danau, dsb) sehingga diketahui informasi tiap unit ruang maupun penggunaannya. Hasil penelitian menunjukkan bahwa rancangan yang dihasilkan dapat mengelola informasi pertanahan secara 3 dimensi dalam satu sistem yang terpadu. Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi kepada Badan Pertanahan Nasional (BPN) sebagai pengembangan teknologi baru (kadaster 3 dimensi) sehingga pelayanan kepada masyarakat dapat lebih ditingkatkan

Land Administration System in Indonesia has utilized 2 dimensional (2D) cadastral map. This system has faced an obstacle due to its ability to view underground and upper ground spatial data based on their positions and geometry. 3 dimensional cadastral system is needed to cope these problem. So that a, complete spatial information could be performed properly. The objective of research is to design a property of Cadastral Information System that could provide 3D information accurately about spatial and textual data. This information is very important for giving legal guarantee for land title holder, underground and upper ground. A mall site plan and cadastre map (2005) have been used for 3D analysis in this research. Then, designing 3D model was conducted using ArcGIS Desktop V.9. The main focus of this research is about 3D designing for Simpang Lima Mall and Ciputra Mall in the central of Semarang city. These malls have special cases and very unique due to 3D aspect. These mall are connected by a bridge that passing through the road. This research tries to figure out the identity design for each parcel and the roads indeed as a unique parcel as a basic model for 3D design. This unique parcel will help to create layering system underground and upper ground 3D model. This implementation of this design is for multilevel and multipurpose building. In conclusion, the result from this research successfully creates the design that is very useful for maintaining 3D land information system. This result will provide many benefits to National Land Agency (BPN) in developing new technology for 3D cadastral system. Then it will improve its public service performance. Keywords : GIS Design, 3D Cadastre, 3D Cadastre Information System

Kata Kunci : Geo Data Base,Sistem Informasi Geografi,Kadaster Tiga Dimensi