Analisis pemeliharaan aset daerah Pemerintah Kabupaten Cirebon :: Studi kasus bangunan gedung kantor milik Pemkab Cirebon tahun 2006

SAELAN, Taufiq, Prof.Dr. Nopirin, MA

2007 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis sistem pemeliharaan aset daerah berupa bangunan gedung kantor pemerintah dengan cara mengukur arti penting dan kualitas pelaksanaan faktor-faktor kunci pada pemeliharaan bangunan gedung kantor di lingkungan Pemerintah Kabupaten Cirebon, dengan menggunakan importance-performance analysis, serta menganalisis penentuan pelaksana pemeliharaan melalui Analytical Hierarchy Process (AHP). Pemeliharaan bangunan merupakan bagian dari pengelolaan aset daerah, selain dengan tujuan menjaga kondisi bangunan, juga berperan dalam menambah nilai bangunan itu sendiri. Hasil penelitian dengan importance-performance analysis menunjukan bahwa faktor kunci pada pemeliharaan bangunan gedung kantor sudah memiliki arti penting yang tinggi dalam pandangan responden, tetapi dalam pelaksanaannya masih ada yang harus ditingkatkan. Analytical Hierarcy Process (AHP) menganalisis penentuan Pelaksana pemeliharaan rutin bangunan gedung kantor. Hasil AHP menunjukkan bahwa pelaksana pemeliharaan harus memenuhi setiap kriteria yang telah ditentukan agar mampu melaksanakan pemeliharaan secara berhasilguna dan berdayaguna. Nilai bobot prioritas tertinggi adalah alternatif dinas cipta karya dengan nilai bobot prioritas sebesar 0, 527.

This research was aimed at analyzing the maintenance of domestical assets such as government office buildings by measuring the importance and a quality control of the main factors within maintenance it self using importance-performance analysis, and analyses to certaintly the performer by Analytical Hierarchy Process (AHP). Maintaining their buildings is one of the part domestical assets management, beside maintain the condition of buildings, also could rising the value it self. Recording by importance-performance analysis show that many respondents fixed the maintenance is the most important, unfortunetly the improvement is needed. Analytical Hierarcy Process (AHP) analyse the certaint of the officer that maintenance office government buildings. The result is AHP have to fulfill all the criteria that have fixed to fulfill maintain their more efficient and effective. The priority is alternative Dinas Cipta Karya that have 0,527 priority value.

Kata Kunci : Aset Daerah,Pemeliharaan Bangunan, building maintenance; importance-performance analysis, AHP