Analisa kelayakan keuangan untuk pengambilan keputusan pembukaan Kantor Cabang Cirebon

SARI, Nova Indira, Dr. Indra Wijaya Kusuma, MBA

2006 | Tesis | Magister Manajemen

Studi ini bertujuan untuk menilai kelayakan proyek investasi dari sisi finansial atas pembukaan kantor cabang di Cirebon. Analisis rasio keuangan yang dipergunakan untuk menentukan kelayakan investasi disini adalah metode NPV, IRR, Payback Period, MIRR dan Profitability Index. Proyek ini dikatakan layak secara finansial, apabila ia menghasilkan keuntungan yang dapat meningkatkan nilai perusahaannya. Dalam memproyeksi kelayakan investasi ini maka penelitian didasarkan pada asumsi-asumsi. Sumber data penelitian in diperoleh dari data-data historis perusahaan. Asumsi-asumsi yang dipergunakan dalam penelitian antara lain asumsi sumber dana yang terdiri dari modal sendiri (40%) dan kredit bank (60%); asumsi pendapatan yang berasal dari volume penjualan kontainer; asumsi biaya operasiaonal seperti gaji dan tunjangan; asumsi biaya bunga dan sebagainya. Dari penelitian tersebut diperoleh hasil bahwa dari kelima kunci metode penilaian investasi, menunjukkan NPV yang positif, IRR dan MIRR yang lebih besar dari biaya modalnya, profitability index lebih besar dari 1, dan payback period kurang dari umur ekonomisnya. Sehingga penelitian ini dapat disimpulkan bahwa proyek ini layak untuk dilaksanakan.

The objective of this study is to appraise the of the project feasibility of investment in financial aspect for opening branch office at Cirebon. The financial ratios analysis used to determine investment feasibility are NPV, IRR, Payback Period, MIRR and Profitability Index This project is mentioned “feasible” from financial aspect, if the profit resulted could increase the company value. In project this investment feasibility, the research based on assumptions. The data resource come form company’s historical data. Assumptions used in the research such as equity resource assumption consist of own capital (40%) and credit of the bank (60%); income assumption coming from the volume of container selling; operational cost assumption such as salary and allowance; cost of interest assumption etc. The result of those five key investment methods in this research showed NPV was positive, IRR and MIR more than cost of capital, profitability index more than 1 and payback period less than economical number of years. Thus, the research could be concluded that project is feasible to be run.

Kata Kunci : Manajemen Investasi,Analisis Rasio Keuangan,Kantor Cabang, Investment, Financial ratio analysis, Assumptions