Manajemen aset tanah dan bangunan Pemerintah Kota Dumai, Provinsi Riau dengan Sistem Informasi Geografis 2006

FAISAL, Hendry, Wakhid Slamet Ciptono, MBA.,MPM

2006 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menyusun basis data aset Pemerintah Kota Dumai khususnya tanah dan bangunan berupa data grafis (pemetaan aset) dan data atribut dengan sistem informasi geografis (SIG) serta menganalisis optimalisasi pemanfaatan aset tetap non operasional dengan tehnik overlay antara peta aset tanah dan bangunan dengan peta rencana tata ruang wilayah Kota Dumai. Dari hasil visualisasi overlay tersebut kemudian dideskripsikan potensi yang dimiliki aset sesuai dengan rencana tata ruang wilayah. Pengolahan dan analisis data dilakukan melalui tahapan : pengumpulan data, inventarisasi dan identifikasi aset, penyusunan nilai/keterangan dari aset yang berguna untuk menyusun data atribut, dilanjutkan dengan melakukan entri dan analisis data ke dalam sistem informasi geografis. Pemetaan dilaksanakan dengan menggunakan digitasi layar dari citra ikonos tahun 2004. Hasilnya berupa data grafis (visualisasi aset dalam bentuk peta) dan data atribut (nilai/keterangan aset) untuk mewujudkan manajemen aset tanah dan bangunan dengan sistem informasi geografis. Dari penyusunan basis data aset berupa data grafis (pemetaan aset) dan data atribut dengan sistem informasi geografis ini mampu memvisualisasikan aset tanah dan bangunan, baik secara spasial maupun non-spasial berupa informasi tentang kondisi aset sesuai dengan dukungan data atribut yang telah disusun. Dengan basis data berupa data grafis dan data atribut ini, informasi yang dimunculkan lebih komunikatif, cepat dan akurat. Hal ini akan sangat berguna bagi instansi terkait dalam membuat kebijakan untuk perencanaan, pengadaan, pemanfaatan, pemeliharaan, pengawasan dan pengendalian terhadap aset yang dimiliki. Untuk analisis dengan tehnik overlay dapat disimpulkan bahwa aset tetap non operasional yang ada mempunyai potensi untuk dikembangkan pemanfaatannya secara ekonomis.

The present research was aimed to arrange government asset data base of Dumai City especially land and building in form of graphical data (asset mapping) and attributes data with geographical information system (GIS) and analyzes optimalization on utilizing non operational fixed asset with overlay technique between land asset map and building with spatial plan of Dumai City. From the overlay visualization outcome, furthermore being described potency possessed in accordance with district spatial plan. Data analysis and processing was carried out through some phases: data collection, asset identification and inventory, arranging value/information from useful asset to arrange an attribute data, it is continued with doing data analysis and entry into geographical information system. Mapping was taken by using screen digitization from iconos image 2004. The result was graphical data (asset visualization in map form) and attribute data (asset value/information) to realize land and building asset management with geographical information system. From arranging asset data base in form of the attribute and graphical data with this geographical information system was able to visualize land and building asset, both spatially or non spatially in form of information on asset condition in accordance attribute data support that has been arranged. With data base in form of this attribute and graphical data, information which rose was more communicative, fast and accurately. It has most useful for related instance on making policy for planning, supplying, utilization, maintenance, supervising and control to the possessed asset. For analysis with overlay technique, it can be concluded that an available non operational fixed asset has potency to be developed its use economically.

Kata Kunci : Sistem Manajemen Aset, SIG, Tanah dan Bangunan, Pemda Tk II