Analisis arti penting dan kinerja manajemen aset bangunan pemerintah Kabupaten Kupang Provinsi Nusa Tenggara Timur tahun 2005

ELIM, Esron Melsis, Wakhid Slamet Ciptono, MBA.,MPM

2006 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian yang dilakukan ini bertujuan untuk menganalisis arti penting dan kinerja manajemen aset bangunan Pemerintah Daerah Kabupaten Kupang dengan cara mengukur seberapa penting faktor-faktor kunci pada manajemen aset bangunan bagi para pengurus dan pengelola aset bangunan di lingkungan Pemerintah Daerah Kabupaten Kupang, serta mengukur kualitas pelaksanaan pengelolaan aset bangunan yang telah dilaksanakan. Dalam menganalisis permasalahan yang ada dalam penelitian ini alat atau cara yang dipergunakan untuk menganalisis data adalah Importance Performance Analysis. Penelitian ini menggunakan metodologi penelitian kuesioner, serta metode pengumpulan data dilakukan dengan menggunakan 2 (dua) pendekatan, yakni: penelitian kepustakaan (library research) dan penelitian lapangan (field research). Hasil penelitian menunjukkan, butir dari faktor kunci keberhasilan manajemen aset bangunan yaitu “Identifikasi, pendataan, pencatatan dan penyimpanan informasi berkaitan dengan aset bangunan” memiliki tingkat kepentingan tertinggi menurut penilaian responden, dengan nilai mean sebesar 4,2167. Pada sisi lain, yaitu butir (item) yang kurang mendapatkan perhatian dari responden adalah butir “pengukuran kinerja dalam pengelolaan aset bangunan terdefinisikan dengan baik”, butir ini berada pada tingkat kepentingan terendah berdasarkan penilaian responden dengan nilai mean sebesar 3,8833. Butir (item) yang mendapat perhatian responden yang tertinggi adalah butir tentang“ Identifikasi, pendataan, pencatatan dan penyimpanan informasi berkaitan dengan aset bangunan ”, butir ini telah dilaksanakan dalam pengelolaan aset bangunan oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Kupang dengan kualitas performance tertinggi. Berdasarkan penilaian responden, butir ini memiliki mean sebesar 3,7500. Sebaliknya, untuk butir “Laporan informasi tentang aset bangunan mempunyai akses kepada top manajemen” menunjukkan kualitas pelaksanaan terendah berdasarkan penilaian responden, dengan nilai mean sebesar 3,2500

This research aimed to (1) analyze the main interested and management performance of government property assets in Kupang regency by measure the key factors in management performance of government property assets from board and executive government side; (2) measure the implementation quality of property asset management that be held. The data be analyzed by importance performance analyze. Questioner methods used in this research. Furthermore, the data collected by two approaches respectively library research and field research. The result shows that questioner items that be key factors on property asset management are identification, collecting, writing and saving the information that integrate with property assets. Besides that, the factors be the main factors from participant perception by 4.2167 point. In other side, the less interested factors are measurement of performance in property asset management. This item is lowest item by 3.8833 point. The items that on highest attention by participant are identification, collecting writing and saving the information that integrate with property assets. This items have been held in Kupang Regency Government in highest performance. Furthermore, this items have average by 3.75 point. On the contrary, the information report about property assets in access to top management item shows lowest quality by the average is 3.25 point.

Kata Kunci : Manajemen Aset,Kinerja,Bangunan Pemda TkII