Pelaksanaan perjanjian kredit modal kerja dengan jaminan hak sewa los pasar di Bank Danamon Unit Simpan Pinjam Beringharjo Yogyakarta

KUSDARYANTO, Mustafa, SH.,MS

2006 | Tesis | S2 Ilmu Hukum (Magister Kenotariatan)

Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untuk mengetahui alasan apa sebagai dasar Bank Danamon Unit Simpan Pinjam Beringharjo mengikat hak sewa los pasar dengan Cessie sebagai alat untuk mengikat jaminan, selanjutnya untuk mengetahui pula proses apa saja yang dilakukan oleh Bank untuk mengikat hak sewa los pasar beringharjo sebagai jaminan kredit atas kredit yang diberikan kepada para pemegang hak sewa los pasar dan yang terakhir untuk mengetahui upaya apa yang dilakukan oleh Bank Danamon Unit Simpan Pinjam Beringharjo dalam rangka melindungi kepentinganya dalam hal debitur mengalami wanprestasi Penelitian ini merupakan penelitian yuridis normatif yaitu penelitian yang diarahkan pada asas-asas hukum, sistem-sistem hukum, dan ka idah-kaidah hukum. Disamping itu untuk melengkapi data didukung pula oleh penelitian empiris yaitu penelitian lapangan yang diperkuat dengan dengan penelitian kepustakaan. Data yang diperoleh adalah data primer dan data sekunder. Data primer didapatkan melalui penelitian lapangan dengan cara wawancara dengan responden dan narasumber sedangkan data sekunder diperoleh dari telaah bahanbahan hukum primer, sekunder dan tersier yang diperoleh melalui penelitian kepustakaan. Dari analisis diperoleh jawaban bahwa alasan Bank mengikat jaminan dengan cessie karena didasarkan adanya perjanjian sewa-menyewa yang akibatnya merupakan obyek dari cessie, hasil lain yaitu dalam mengikat jaminan hak sewa los pasar dengan membuat akta cessie secara notariel dan telah memenuhi syarat umum dan syarat khusus untuk pembuatan suatu akta cessie, hasil terakhir yaitu untuk melindungi kepentingan bank terhadap debitur yang wanprestasi eksekusi jaminan dilakukan dengan cara penjualan dibawah tangan

This research purposes to find out what the base reason for Danamon Bank , Loaning and Saving Unit, Beringharjo binds the rent right of the market shed with Cessie as means to bind the guarantee, what processes the Bank Danamon have carried out to bind the rent right as credit guarantee of loan provided, the last, what efforts the Bank will takes to protect the its interest when the debtors are negligent. This is a normative jurisdictional research that emphasize on law principles, law system, and law norms. In addition, to complete the data, this research was supported by an empiric research, that was a field research strengthened by literature research. Data obtained were primary and secondary data. The primary data derived from observing in field through interviewing some respondents and source persons, whereas the secondary data derived from the primary, secondary, and tertiary law materials that obtained from literature study. From the analysis can be concluded that the reasons of the bank to bind the guarantee with Cessie was based on agreement of rent that became a cessie object. Another reason is binds the rent right of the market shed with Cessie in notariel and complate general terms and special term for make cessie certificate. The last, executing guarantee on the negligent debtors was conducted by a private sale.

Kata Kunci : Perjanjian Kredit,Jaminan Hak Sewa, rent right of market shed, cessie as a guarantee, negligent, execution