Evaluasi kinerja keuangan PT Jakarta Propertindo :: Aplikasi keputusan ubernur DKI No.4/2004

SAEFURROHMAN, Ahmad, Supriyadi, Dr.,MSc

2005 | Tesis | Magister Manajemen

PT Jakarta Propertindo adalah salah satu sub holding company bidang properti milik Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. Sub holding company lainnya akan dibentuk berdasarkan bidang perhotelan & tourism, bidang pabrikasi & perdagangan, bidang perbankan, serta bidang jasa utilitas. Selaku pilot project pelaksanaan restrukturisasi perusahaan daerah yang dimiliki Pemerintah DKI Jakarta, PT Jakarta Propertindo menjadi bahan acuan bagi pembentukan sub holding company lainnya. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah kinerja keuangan PT Jakarta Propertindo setelah merger dan akuisisi menjadi lebih baik. Penelitian dilakukan dengan menggunakan materi yang diatur dalam Surat Keputusan Gubernur DKI Jakarta Nomor 4 Tahun 2004 tentang Pedoman Penilaian Tingkat Kesehatan Badan Usaha Milik Daerah di Lingkungan Pemerintah Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Dalam Keputusan tersebut, diatur pembobotan atas kinerja BUMD untuk aspek keuangan, operasional dan administrasi. Sesuai dengan tujuan penelitian, aspek yang dilakukan penelitian dibatasi pada aspek keuangan, meliputi Rasio Profitabilitas, Rasio Likuiditas dan Rasio Aktivitas. Hasil dari penelitian menunjukan bahwa kinerja keuangan PT Jakarta Propertindo menunjukkan peningkatan dalam 2 tahun terakhir. Merger dilakukan terhadap perusahaan dalam kondisi merugi, sehingga di tahun pertama setelah merger, kinerja keuangan perusahaan amatan menunjukan penurunan, tetapi pada periode selanjutnya, kinerja keuangan menunjukan adanya peningkatan.

PT Jakarta Propertindo is one of sub holding company which dealing business in property that owned by Local Government of DKI Jakarta. Others sub holding company will be formed by each business, i.e. hotel & tourism, fabrication & trading, banking and utility services. As a pilot project of restructuring implementation of local government owned company, PT Jakarta Propertindo is being a benchmarking for others. This research is aimed to know whether financial performance of PT Jakarta Propertindo is better after merger and acquisition. The analysis instrument that is used in this research was based on the articles of Surat Keputusan DKI Jakarta Nomor 4 Tahun 2004 about Performance Measurement Guidelines of Local Government Owned Company of DKI Jakarta. In these articles, company performance divided in three aspects, i.e. financial aspect, operational aspect and administration aspect. According to the aimed of research, the analysis of company performance just evaluate in financial aspect, i.e. Profitability Ratios, Liquidity Ratios and Activity Ratios. The result of this research indicated that financial performance of PT Jakarta Propertindo was increased in last of 2 years. One of the company which involved in merger was in loss condition, so that in first year after merger, financial performance of company was decreased, but after that period, financial performance of company was increased

Kata Kunci : Kinerja Keuangan,Merger dan Akuisisi, merger and acquisition, financial performance, sub holding company