Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan penggunaan tanah pertanian menjadi non pertanian :: Studi kasus di Kabupaten Karanganyar tahun 2005

SUDIBYANUNG, Tri Widodo, SE.,M.Ec.Dev

2005 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Tanah adalah sumber daya alam yang mempunyai peran penting dalam kehidupan manusia. Segala aktivitas manusia selalu membutuhkan tanah, salah satunya adalah pertanian. Tanah menjadi faktor produksi bagi para petani untuk memenuhi kebutuhan hajat hidupnya. Namun kondisi saat ini, perubahan penggunaan tanah pertanian menjadi non pertanian dirasa semakin meningkat dan cenderung tak terkendali. Untuk itu perlu kiranya diteliti, faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan penggunaan tanah pertaniannya menjadi non pertanian, khusus untuk studi kasus di Kabupaten Karanganyar. Faktor yang dirasa relevan dan diduga mempengaruhi perubahan penggunaan tanah pertanian adalah luas tanah pertanian, jarak lokasi tanah dengan pusat pengembangan kota yang terdekat, besarnya pajak bumi dan bangunan, pendapatan selain dari obyek, serta luas seluruh tanah pertanian yang dimiliki. Sampel dalam penelitian ini adalah petani pemilik tanah pertanian yang penggunaannya masih berfungsi sebagai tanah pertanian dan atau bekas petani/pemilik tanah pertanian yang sekarang tanah pertaniannya telah berubah menjadi non pertanian. Sampel diambil secara random dengan jumlah 63. Dalam penelitian ini, alat analisis yang digunakan adalah logit model. Jenis data yang digunakan adalah data primer dan sekunder. Data primer diperoleh dari sampel responden serta observasi secara langsung, sedangkan data sekunder diperoleh dari sampel responden dan Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar. Faktor-faktor yang secara parsial mempengaruhi perubahan penggunaan tanah pertanian adalah luas tanah pertanian, besar pajak bumi dan bangunan, serta pendapatan selain dari obyek. Hal ini terbukti dari hasil analisis menunjukkan bahwa pada tingkat kepercayaan 95% atau taraf nyata (α) = 0,05 probabilitas luas tanah adalah sebesar 0,0027, probabilitas besarnya pajak bumi dan bangunan adalah sebesar 0,0206 dan probabilitas pendapatan selain dari obyek adalah sebesar 0,0014, sedangkan secara bersama-sama selain ketiga faktor tersebut di atas faktor jarak lokasi tanah dengan pusat pengembangan kota terdekat dan faktor luas seluruh tanah pertanian yang dimiliki juga berpengaruh secara signifikan. Hasil analisis menunjukkan bahwa pada tingkat kepercayaan 95% atau taraf nyata (α) = 0,05, probabilitas kelima faktor tersebut secara bersama-sama adalah sebesar 0,0000

Land is a natural resources playing an important role on human’s life. All human activities always need land. One of the activities is based an agricultural land. Land constitutes a production factor for farmers to fulfill their needs. However, now a days, the change of land use – from agricultural to non-agricultural – has uncontrollably increased. For that reason, the factors affecting the above changes in Karanganyar Regency need to be investigated. The relevant factors supposed to influence the changes were the acreage of the agricultural land, distance of location from the nearest city development, the amount of land and building tax, the farmers’ income, and the acreage of the whole agricultural land owned. The sample of this research was farmers owning the agricultural land – in which their land still functioned as agricultural land, and or exfarmers/ land owners whose land was non-agricultural. The samples were randomly selected. These were 63. The analysis used was a logit model. These were two types of data primary and secondary. The primary data were obtained from respondents and direct observation whereas the secondary data were obtained from respondents and from Regional Land Office, Karanganyar. The factors partially affected the changes are the acreage of the agricultural land, amount of tax, and income. The result of the analysis showed that at the level of 95% reliability or real level α=0,05 the probability of land acreage was 0,0027, the probability of tax was 0,0206 and the probability of income was 0,0014. Simultaneously, apart from the three factors above, the distance from nearest city development and the whole acreage of land owned had significant influence. The result of the analysis showed that at the reliability level of 95% or real level α=0,05, the probability of the five factors above were simultaneously 0,0000

Kata Kunci : Tanah Pertanian,Perubahan Penggunaan