Faktor-faktor yang mempengaruhi jumlah rumah yang dibangun oleh pengembang di Kabupaten Sleman, 1993-2003

HASTOWO, Lutvi, Drs. Wakhid Slamet Ciptono, MBA

2005 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktorfaktor yang mempengaruhi jumlah rumah yang dibangun oleh pengembang di Kabupaten Sleman. Faktor-faktor yang diteliti meliputi: tingkat suku bunga kredit di Provinsi DIY, harga rumah, pertambahan rumah tangga di Kabupaten Sleman dan pendapatan nasional perkapita. Penelitian ini menggunakan data runtun waktu triwulanan dari tahun 1993 sampai dengan tahun 2003. Penelitian ini menggunakan data sekunder yang dikumpulkan dari berbagai sumber, yaitu: Laporan Bulanan Statistik Ekonomi Keuangan Daerah DIY yang dikeluarkan Kantor Bank Indonesia Yogyakarta, Biro Pusat Statistik dan Dinas Kimpraswilhub Sleman. Penelitian ini menggunakan alat analisis Regresi Linier Berganda dengan metode kuadrat terkecil biasa (Ordinary Least Square). Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa tingkat suku bunga kredit dan harga rumah berpengaruh negatif terhadap jumlah rumah yang dibangun oleh pengembang di Kabupaten Sleman. Sedangkan pertambahan rumah tangga di Kabupaten Sleman dan pendapatan nasional perkapita berpengaruh positif terhadap jumlah rumah yang dibangun oleh pengembang di Kabupaten Sleman.

This research aims to analyze factors influencing house amount developed by developers in Sleman Regency. The factors consist of credit of interest rate in province DIY, housing price, accretion of household in Sleman Regency and national income. This research uses time series quarterly data from year 1993 up to 2003. The research data is classified as secondary data collected from various sources, as Regional Statistical Economics and Monetary monthly report of area DIY by Office of Indonesia Bank Yogyakarta, Statistical Center and Public Workers of Sleman Regency. This research uses multiple linier regressions with ordinary least square method. The result of this research indicate that credit of interest rate in province DIY and housing price have an effect on the significant and negative to amount of house develop by developers in Sleman Regency. Accretion of household in Sleman Regency and per capita national income have an effect on the significant and positive to amount of house develop by developers in Sleman Regency.

Kata Kunci : Harga Rumah,Tingkat Suku Bunga Kredit,Pembangunan Perumahan,Pertumbuhan Rumah Tangga