EVALUASI KEBERLANJUTAN PERMUKIMAN HASIL PROGRAM PENATAAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KOTA YOGYAKARTA (Kasus: Kelurahan Muja Muju, Kemantren Umbulharjo)

Muhammad Kevin Irvan Saputra, Ir. Deva Fosterharoldas Swasto, S.T., M.Sc., Ph.D., IPM

2026 | Skripsi | PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Program penataan permukiman kumuh melalui program Kota Tanpa Kumuh (KOTAKU) dengan pendekatan lokal M3K (Mundur, Munggah, Madhep Kali) di bantaran Sungai Gajahwong, Kelurahan Muja Muju, Kota Yogyakarta telah berhasil mentransformasi kondisi fisik kawasan permukiman. Namun, keberlanjutan permukiman pada fase pasca program masih menghadapi tantangan kerentanan dalam tata kelolanya. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi tingkat keberlanjutan permukiman serta menganalisis dinamika faktor-faktor yang memengaruhinya setelah lima tahun pelaksanaan program. Penelitian evaluatif ini menggunakan pendekatan mixed-method dengan teknik pengumpulan data melalui kuesioner dan wawancara semi-terstruktur mendalam pada warga terdampak serta tokoh-tokoh yang terlibat. Lokus amatan difokuskan secara spesifik pada wilayah RT 29, RT 52, dan RT 54 di Kelurahan Muja Muju dengan melibatkan 38 unit rumah tangga terdampak intervensi program tahap kedua (2019-2021).

Hasil temuan menunjukkan bahwa kawasan permukiman amatan tidak mencapai nilai keberlanjutan yang ideal atau optimal yakni pada tingkat cukup berkelanjutan. Dimensi fisik lingkungan dan dimensi sosial berada pada tingkat kelayakan yang baik dan berkelanjutan, sedangkan dimensi ekonomi dan kelembagaan formal mengalami stagnansi atau cukup berkelanjutan. Kondisi keberlanjutan yang ada didorong oleh faktor komunikasi, kondisi sosial ekonomi serta sikap atau disposisi yang semuanya dipengaruhi dari kapasitas masyarakat yang ada. Sementara itu, faktor sumber daya tidak cukup kuat untuk mendorong keberlanjutan yang ada. Oleh karena itu, berdasarkan temuan tersebut maka rekomendasi untuk perencanaan program penataan permukiman selanjutnya perlu memerhatikan keberlanjutan dinamika masyarakat yang ada.

The slum upgrading program through the Kota Tanpa Kumuh (KOTAKU) initiative, using the local M3K approach (Mundur, Munggah, Madhep Kali) along the banks of the Gajahwong River in Muja Muju Village, Yogyakarta City, has successfully transformed the physical conditions of the settlement area. However, the sustainability of the settlement in the post-program phase still faces challenges related to vulnerabilities in its governance. This study aims to evaluate the level of settlement sustainability and analyze the dynamics of the factors influencing it five years after the program’s implementation. This evaluative study employs a mixed-methods approach, using data collection techniques such as questionnaires and in-depth semi-structured interviews with affected residents and key stakeholders. The study specifically focused on RT 29, RT 52, and RT 54 in the Muja Muju neighborhood, involving 38 households affected by the second phase of the program (2019–2021).

The findings indicate that the observed residential area does not achieve an ideal or optimal level of sustainability; rather, it is at a “moderately sustainable” level. The physical environmental and social dimensions are at a “good” and “sustainable” level, while the economic and formal institutional dimensions are stagnant or “moderately sustainable.” The current state of sustainability is driven by communication factors, socioeconomic conditions, and attitudes or dispositions, all of which are influenced by the community’s existing capacity. Meanwhile, resource factors are not strong enough to drive the current level of sustainability. Therefore, based on these findings, recommendations for future settlement

Kata Kunci : Evaluasi, Permukiman Kumuh, Keberlanjutan Permukiman, KOTAKU, M3K, Kelurahan Muja Muju