Penjualan dibawah tangan barang jaminan yang diikat dengan hak tanggungan pada kredit macet di PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Cabang Sleman

WIDYANINGRUM, Angga, H. Mustafa, SH.,MS

2004 | Tesis | S2 Ilmu Hukum (Magister Kenotariatan)

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui apakah penyelesaian penjualan dibawah tangan adalah cara eksekusi yang lebih menguntungkan dan lebih memberikan perlindungan hukum kepada bank terhadap benda jaminan yang diikat dengan Hak Tanggungan dalam hal kredit macet. Penelitian mengenai eksekusi penjualan dibawah tangan dalam rangka melindungi kepentingannya dalam hal kredit macet merupakan penelitian hukum empiris yaitu penelitian lapangan yang diperkuat dengan penelitian kepustakaan. Data yang diperoleh adalah data primer dan data sekunder, Data primer didapatkan melalui penelitian lapangan dengan cara wawancara dengan responden sedangkan data sekunder yang diperoleh dari bahan hukum primer, sekunder dan tersier yang diperoleh melalui penelitian kepustakaan. Penelitian ini menggunakan metode non random sampling artinya tidak semua populasi diberikan kesempatan menjadi sampel, sedangkan teknik pengambilan sampel menggunakan metode purposive sampling. Hasil penelitian menunjukkan bahwa bank BRI melakukan penundaan penyerahan pengurusan kredit macet ke KP2LN, bank lebih memilih melakukan penjualan dibawah tangan terhadap barang jaminan yang diikat dengan Hak Tanggungan dalam hal kredit macet. Dari analisis tersebut diperoleh jawaban bahwa penjualan dibawah tangan lebih menguntungkan karena harga penjualan mendekati harga pasar, tidak ada biaya administrasi KP2LN sehingga tidak memakan biaya yang banyak, waktu penjualan ditentukan oleh bank dengan persetujuan debitur dan prosedurnya sangat sederhana karena tidak melalui KP2LN.

The aim of this research is to know that the solution of underhanded sale is execution way that more beneficial and more giving law protection for bank concerning guarantee thing which are bound with burden right in stuck credit. This research due to execution of underhanded sale ini order to protect it’s stuck credit is juridical empirical research that is a field research strengthened with bibliography research. The obtained data is primary and secondary data. Primary data were obtained from field research through interview with respondents and resource person. Mean while, secondary data were obtained from the substance of the primary, secondary, and tertiary law through library research. This research used non random sampling method that is, not all population were given chance to be the sample, while the technique of sample intake was purpose sampling method. The result of research shows that BRI bank do postponement management handling transfer stuck credit to KP2LN, bank prefers to carry out underhanded sale about guarantee thing which bound with burden right in stuck credit. Based on those analyse, underhanded sale is more beneficial because sale price resembled market price, there is not administration cost of KP2LN so it’s not spend much cost, the time of sale is determined by bank with debtor agreement and the procedures is very simple because not through KP2LN

Kata Kunci : Hukum Perbankan,Kredit Macet,Hak Tanggungan,Penjualan Jaminan