STUDI KOMPARATIF QUANTITY TAKE OFF (QTO) DAN COST ESTIMATE PEKERJAAN BORE PILE DAN PILE CAP MENGGUNAKAN BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM) TERHADAP PERHITUNGAN MANUAL (STUDI KASUS PADA PROYEK TOL SOLO – YOGYA)

Tisa Kavita Ratria Sari, Ir. Edi Kurniadi, S.T., M.T.

2025 | Tugas Akhir | D4 TEKNIK PENGELOLAAN DAN PEMELIHARAAN INFRASTRUKTUR SIPIL

Perkembangan teknologi yang pesat mendorong efisiensi dalam berbagai bidang, termasuk sektor konstruksi. Salah satu inovasi yang mendukung efisiensi perencanaan dan pelaksanaan proyek adalah Building Information Modelling (BIM), yang mampu mengintegrasikan seluruh proses pekerjaan konstruksi mulai dari perencanaan hingga pemeliharaan, termasuk pada proyek jalan dan jembatan. Penelitian ini dilakukan pada Proyek Jalan Tol Solo – Yogyakarta – YIA Kulon Progo Seksi 2 Paket 2.2B, dengan fokus pada pekerjaan struktur bore pile dan pile cap. 

Perhitungan Quantity Take Off (QTO) diawali dengan melakukan pemodelan struktur beton bertulang bore pile dan pile cap menggunakan software Autodesk Revit Student Version 2025 dan Cubicost (modul TAS dan TRB). Setelah dilakukan pemodelan, dlakukan Quantity Take Off (QTO) dari komponen material beton dan baja tulangan yang dilanjutkan perhitungan cost estimate kebutuhan material mengacu pada Harga Satuan Dasar (HSD) sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku. 

Hasil perhitungan QTO material beton menggunakan metode perhitungan manual menghasilkan volume sebesar 4182.251 m3, metode pemodelan Autodesk Revit sebesar 4409.160 m3, dan metode pemodelan Cubicost sebesar 4409.236 m3. Sedangkan hasil QTO material baja tulangan menggunakan metode perhitungan manual menghasilkan volume sebesar 572429.46 kg, metode pemodelan Autodesk Revit sebesar 564055.69 kg, dan metode pemodelan Cubicost sebesar 563754.23 kg. Pada perhitungan cost estimate pekerjaan beton bertulang struktur bore pile dan pile cap, metode perhitungan manual memperoleh biaya sebesar Rp 19.878.437.162 (sembilan belas miliar delapan ratus tujuh puluh delapan juta empat ratus tiga puluh tujuh ribu seratus enam puluh dua rupiah), metode pemodelan Autodesk Revit menghasilkan biaya sebesar Rp19.702.424.732 (sembilan belas miliar tujuh ratus dua juta empat ratus dua puluh empat ribu tujuh ratus tiga puluh dua rupiah), dan metode pemodelan Cubicost menghasilkan biaya sebesar Rp19.697.140.329 (sembilan belas miliar enam ratus sembilan puluh tujuh juta seratus empat puluh ribu tiga ratus dua puluh sembilan rupiah).

Rapid technological developments drive efficiency in various fields, including the construction sector. One innovation that supports the efficiency of project planning and implementation is Building Information Modeling (BIM), which is able to integrate the entire construction work process from planning to maintenance, including road and bridge projects. This research was conducted on the Solo - Yogyakarta - YIA Kulon Progo Toll Road Project Section 2 Package 2.2B, focusing on bore pile and pile cap structure work. 

The Quantity Take Off (QTO) calculation begins with modeling the bore pile and pile cap reinforced concrete structures using Autodesk Revit Student Version 2025 and Cubicost software (TAS and TRB modules). After modeling, Quantity Take Off (QTO) of concrete and reinforcing steel material components is carried out, followed by the calculation of the cost estimate of material requirements referring to the Basic Unit Price (HSD) in accordance with applicable regulations.

Translated with DeepL.com (free version)The results of the QTO calculation of concrete material using the manual calculation method produced a volume of 4182,251 m3, the Autodesk Revit modeling method of 4409,160 m3, and the Cubicost modeling method of 4409,236 m3. Meanwhile, the QTO results of reinforcing steel material using the manual calculation method produced a volume of 572429.46 kg, the Autodesk Revit modeling method of 564055.69 kg, and the Cubicost modeling method of 563754.23 kg. In the calculation of the cost estimate for reinforced concrete work on bore pile and pile cap structures, the manual calculation method obtained a cost of Rp19,878,437,162 (nineteen billion eight hundred seventy eight million four hundred thirty seven thousand one hundred sixty two rupiah), the Autodesk Revit modeling method produced a cost of Rp19,702,424,732 (nineteen billion seven hundred two million four hundred twenty four thousand seven hundred thirty two rupiah), and the Cubicost modeling method produced a cost of Rp19,697,140,329 (nineteen billion six hundred ninety seven million one hundred forty thousand three hundred twenty nine rupiah).

Kata Kunci : Building Information Modelling, Quantity Take Off, Cost Estimation, Autodesk Revit, Cubicost