Pemanfaatan foto udara untuk penaksiran nilai pajak ELMI dan bangunan (PBB) di kecamatan Serengan-kotamadya Surakarta

Slamet Trisemediono, Prof. Dr. Sutanto

1990 | Skripsi | S1 KARTOGRAFI DAN PENGINDERAAN JAUH

PeneIitian ini merupakan penelitian deskriptif yang bertujuan mengetahui kemampuan foto udara jenis pankroma¬tik hitam putih skala 1:5.500 tahun pemotretan 1983 dalam menaksir nilai Pajak Bumi dan Bangunan di Kecamatan Se-rengan Kotamadya Tingkat II Surakarta Metode yang digunakan pada penelitian ini meliputi metode pengumpulan data melalui interpretasi foto udara dan kerja lapRngan, dan metode analisa perbandingan nilai taksiran. Penyadapan data melalui interpretasi foto udara dilakukan dengan membagi wilayah penelitian menjadi blok¬blok wilayah Rukun Warga, dengan pertimbangan : (1) tiap blok merupakan daerah yang sempit (1,3 - 6,8 ha), sehingga dapat menyajikan ga.mbaran kelompok penggunaan lahan secara rinci, (2) tiap blok terdiri dari beberapa kelompok peng¬guaan lahan yang mempunyai nilai jual obyek pajak (NJOP) yang homogen, sehingga dapat untuk menaksir NJOP pengguna¬an lahan lainnya yang sejenis dalam blok tersebut, (3) batas blok berupa ruas jalan sekaligus dapat menunjukkan klas lahan dan batas tersebut nampak pada foto udara, se¬hingga mudah dilacak di lapanqan. Penilaian klas bangunan menggunakan pendekatan faktor letak, fungsi dan luas dengan kriteria klas B, klas C, klas D dan klas E. Metode pengukuran luas atap bangunan menggunakan mistar ukur in¬terval 0,1 mm yang pengamatannya dibantu dengan meet loupe pembesaran 8 kali, sedangkan pengukuran luas lahan dengan grid method ukuran 1 mm2. Hasil penilaian, pengukuran dan perhitungan data disajikan dalam bentuk peta dan tabel. Hasil penelitian menunjukkan adanya peningkatan nilai taksiran PBB di kecamatan Serengan kotamadya Sura¬karta sebesar 14,9 % hingga 33,4 % dan sebesar 61,2 % hingga 87,3 % atau hampir dua kali lipat dari nilai tak¬siran Ipeda tahun 1983. Secara umum pemakaian foto udara memiliki kelebihan dapat mengetahui secara cepat obyek pajak baik luas, jumlah, fungsi, letak, kepadAtan, be?tuk atap maupun bahan atap bangunan.

-

Kata Kunci : Pemanfaatan foto udara,Penaksiran nilai pajak PBB,Surakarta,DIY