Pengaruh pencemaran industri pada nilai tanah :: STudi kasusu Kota Semarang

NOVARIA, Eva, Prof.Dr. Nopirin, MA

2004 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah terdapat perbedaan antara nilai tanah yang terkontaminasi dengan yang tidak terkontaminasi. Nilai tanah yang terletak di dalam daerah yang terkontaminasi diduga lebih rendah nilainya dibandingkan dengan nilai tanah yang terletak di luar daerah tersebut. Variabel bebas yang juga digunakan adalah jarak ke jalan utama, jarak ke CBD, kepadatan rumah, dan dummy lingkungan terkontaminasi. Data yang dianalisis dalam penelitian ini adalah data kerat lintang pada awal tahun 2004. Data tersebut dikumpulkan berdasarkan metode sampel bertujuan di wilayah Kota Semarang. Jumlah data sebanyak 40. Analisis data dilakukan dengan metode regresi berganda dengan OLS yang dijalankan dengan program Eviews 3.0. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai tanah yang terletak dalam daerah yang terkontaminasi lebih rendah 64,36% dari nilai tanah di luar daerah terkontaminasi

The objective of this research is to analyze the effect contaminated environment of industry to land value. Land located at contaminated environment has negative difference with land outside contaminated environment. The independent variables was used the distance to public road, the distance to CBD, densely dwelling. The contaminated environment as dummy variable. The cross section data whose collected at early 2004 was analized in this research. The data was collected with purposive sampling method in municipality Semarang, 40 data use was primary data. Data analysis was conducted with regression method with OLS. The analysis with eviews 3 computer program. The result of this research was showed land value whose located at contaminated environment 64.36% more low with land value outside contaminated environment

Kata Kunci : Nilai Tanah,Pencemaran Industri