Cara-cara penguasaan tanah oleh warganegara asing dari warganegara Indonesia di Kota Denpasar dan Kabupaten Badung, Propinsi Bali

PUSPADMA, I Nyoman Alit, Nurhasan Ismail, SH.,MSi

2004 | Tesis | S2 Ilmu Hukum (Magister Kenotariatan)

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui cara-cara yang dipergunakan oleh WNA untuk menguasai tanah dari WNI dan alasan memilih cara tersebut, di Kota Denpasar dan Kabupaten Badung. Penelitian ini adalah penelitian yuridis empiris yang dilengkapi dengan penelitian kepustakaan (normatif). Data yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh melalui wawancara dengan responden dan narasumber. Data sekunder diperoleh melalui penelitian kepustakaan dengan alat studi dokumen dengan cara penelusuran bahan-bahan hukum yang bersifat primer, sekunder dan tersier. Keseluruhan data yang diperoleh kemudian dianalisis secara kualitatif. Berdasarkan penelitian ini dapat disimpulkan bahwa: 1) Cara-cara yang dipergunakan oleh WNA untuk dapat menguasai tanah adalah: a) melalui pelepasan hak yang diikuti permohonan hak, b) melalui percampuran harta perkawinan, c) karena warisan, d) mempergunakan bentuk perbuata hukum tertentu (penyelundupan hukum). 2) Alasan-alasan mempergunakan cara-cara seperti itu adalah: a) karena WNA ingin segera menguasai dan memanfaatkan tanah, b) karena WNA membutuhkan tanah untuk tempat tinggal, c) karena peristiwa hukum yang terjadi demi hukum, d) karena WNA membeli tanah terlalu luas, e) untuk memperkuat posisi WNA terhadap WNI

This research aims to know the ways devised by foreigners (citizens of other countries) to acquire land from Indonesian citizen and the reasons for choosing a particular way, in Denpasar City and Badung regency. It is a juridical empirical research completed with library (normative) research. The data used in the research consist of primary and secondary data. The primary data were obtained from interviews with the respondents and resource persons. The secondary data were obtained from library research using document study by means of researching into primary, secondary, and tertiary legal materials. These data were analyzed qualitatively. Based on the findings, the research concludes that: 1) the ways devised by foreigners to acquire land are: a) through a discharge of rights followed by appeal for the rights, b) through joining property in a marriage, c) from inheritance, d) by committing a particular legal action (embezzlement of law), 2) the reasons for choosing such ways are because: a) foreigners want to acquire and use the land quickly, b) foreigners need a place to live, c) of a legal event happening for the sake of law, d) foreigners buy a too large piece of land, e) foreigners want to strengthen their position against Indonesian citizen.

Kata Kunci : Hukum,Hak Atas Tanah,WNA,Land acquisition, Indonesian citizen, foreigners (citizen of other countries)