Pemanfaatan citra satelit Ikonos untuk penentuan prioritas pendataan PBB di Kota Semarang

ARWIYANTO, Arief, Ir. Prijono Nugroho, MS.Ph

2004 | Tesis | S2 Teknik Geomatika

Direktorat Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) saat ini sedang mengembangkan pemanfaatan citra satelit IKONOS dalam memperbaiki kinerja dari Kantor Pelayanan PBB. Kinerja tersebut diantaranya adalah pendataan obyek pajak yang dilakukan secara rutin tiap tahun, baik pendataan daerah baru ataupun pendataan ulang. Untuk melakukan prioritas daerah yang akan didata, perlu dilakukan analisa terhadap potensi daerah. Hal ini berkaitan dengan tugas utama dari aparat pajak dalam hal penerimaan negara adalah mengupayakan sumbersumber pendapatan negara yang dapat digali dari wajib pajak. Pemanfaatan citra satelit IKONOS dalam pendataan obyek pajak, khususnya untuk melihat potensi daerah, sangat bermanfaat dengan penggunakan kunci interpretasi dalam mengenali jenis penggunaan bangunan. Penelitian ini dilakukan kajian dan evaluasi terhadap pemanfaatan citra satelit IKONOS dalam menentukan prioritas daerah pendataan berdasarkan potensi PBB yang meliputi potensi nilai tanah dan potensi nilai bangunan. Interpretasi citra merupakan kegiatan utama dari penelitian ini dalam mengenali jenis penggunaan bangunan berdasarkan unsur interpretasi. Sebelum dilakukan interpretasi terhadap semua obyek dalam blok sampel, maka dilakukan uji Short untuk menguji ketelitian hasil interpretasi terhadap bangunan yang mengalami renovasi dan jenis penggunaan bangunan. Dasar untuk menetapkan prioritas tersebut adalah adanya potensi jenis penggunaan lahan dan potensi jenis penggunaan bangunan yang telah mengalami perubahan. Data SISMIOP PBB merupakan data lama yang kemudian dilihat perubahannya melalui citra satelit IKONOS terbaru. Hasil penelitian menunjukkan bahwa diantara lima kelurahan yang menjadi obyek penelitian, maka yang prioritas pendataan pertama adalah Kelurahan Kembangsari kemudian Kelurahan Bangunharjo, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Pindrikan Lor dan terakhir Kelurahan Purwodinatan. Hasil yang diperoleh adalah pendekatan dari nilai potensi PBB yang sebenarnya. Hal ini dikarenakan adanya pengambilan sampel berupa blok di setiap kelurahan yang menjadi obyek penelitian dengan tujuan untuk menghemat waktu dan tenaga bila nantinya diterapkan di kantor PBB. Metode yang digunakan dalam penelitian ini dapat diterapkan di kantor PBB yang memiliki citra satelit IKONOS terbaru dan data PBB yang lengkap.

Presently, the Directorate of Land and Building Tax develops the use of IKONOS satellite image to improve activities in KP PBB (the Local Land and Building Service Tax Office). Those activities include annua l data collection of land and building tax objects which cover both existing and new areas. In order to determine the priority area for data collection activities, an analysis of potential areas is needed. The analysis is related to the to the main task of the tax offices to increase the national revenue by taking inventory of tax objects an identifying the potential tax payers. This reasearch intends to analyze the use of IKONOS satellite image in data collection of land and building tax especially in identifying the potential areas. This research was carried out applying image interpretation techniques to identify the types of building use based on the interpretation elements. Prior to the interpretation of all objects in the sample blocks, a Short Test was carried out to analyze the accuracy of the interpretation result to renovated buildings. The determination of data collection priority was carried out based on the type of land use potential and the type of building use potential. The SISMIOP data obtained from the land and building tax service office was analyzed using the latest IKONOS satellite image. The result of this research indicates that, among the five villages used as the research objects, the first priority of data collection was Kelurahan Kembangsari, while the second was Kelurahan Bangunharjo, the third was Kelurahan Kranggan, the fourth was Kelurahan Pindrikan Lor and the last was Kelurahan Purwodinatan. The result was an approach to the real potential value of PBB (land and building tax). The method used in this research can be applied in KP PBBs that have the latest IKONOS satellite image and complete PBB data.

Kata Kunci : Citra Satelit Ikonos,Pendataan Pajak Bumi dan Bangunan, PBB data collection priority, IKONOS satellite image, image interpretation