Sistem pendukung keputusan untuk investasi properti berbasis Web :: Studi kasus di Damai Putra Group

SARAGIH, Naikson Fandier, Drs. Sri Hartati, MSc.,PhD

2004 | Tesis | S2 Ilmu Komputer

Sistem Pendukung Keputusan untuk investasi properti berbasis web menggunakan model dalam menyediakan informasi melalui internet. Sistem membantu pemakai menilai dan menganalisis kelayakan investasi suatu properti. Selain itu sistem ini juga menyediakan informasi properti lainnya. Rancangan sistem ini ini dibagi ke dalam tiga subsistem : subsistem model, subsistem basis data, dan subsistem antarmuka pengguna. Rancangan model menggunakan metode pendekatan pendapatan meliputi metode kapitalisasi langsung dan metode diskonto arus kas. Juga disediakan model untuk penghitungan Kredit Kepemilikan Rumah. Rancangan Basis data menyediakan data yang dibutuhkan oleh model dan juga untuk menampilkan informasi penting properti. Rancangan Antarmuka pemakai disediakan bagi pemakai untuk berinteraksi dengan sistem. Sistem ini telah diujicoba dan pemakai dapat menilai dan menganalisis kelayakan investasi properti. Sistem ini juga dapat digunakan untuk menelusuri informasi properti berdasarkan kriteria daerah, jenis properti, fasilitas properti dan yang lainnya.

The Web based Decision Support System of Property investment has been develoved using models in providing information through internet. The System is aimed to assess and analyse property investment feasibility. It is also used to provide another information. The system consist of three sub-system: model sub-system, database subsystem, and user interface sub-system. Model sub-system adopts a method of income approach. They are direct cavilatization method,and discounted cash flow methods. It also provides a model for calculating hausing property credit. The designing of database provides data needed by model, and presents the important information about property. The designing of user interface is provided to interact with system. The system has been tested and shows that users could assess and analyse property investment feasibility. They can also explore property information based on region, a various of property, facility and others.

Kata Kunci : Komputer,Pendukung Keputusan,Web, Decision Support System, Investment analysing, Promotion on internet