Pemanfaatan Citra Pleiades dan Sistem Informasi Geografis untuk Estimasi Harga Lahan dalam Kaitannya dengan Tingkat Kenyamanan di Kecamatan Mlati

Ali Muwahhid, Dr. Noorhadi Rahardjo, M.Si. P.M.

2020 | Skripsi | S1 KARTOGRAFI DAN PENGINDERAAN JAUH

Citra Pleiades 1A dapat digunakan untuk mengkaji fenomena peningkatan harga lahan pasaran di Kecamatan Mlati dengan memanfaatkan model harga lahan hasil interpretasi citra. Selain fenomena harga lahan, dampak dari adanya pembangunan kota ialah pada tingkat kenyamanan wilayah. Tujuan dari penelitian ini ialah untuk mengetahui seberapa besar kemampuan citra Pleiades 1A untuk menyusun peta harga lahan serta mengetahui distribusi harga lahan pasaran di Kecamatan Mlati beserta hubungannya dengan tingkat kenyamanan wilayah. Model harga lahan hasil interpretasi citra penginderaan jauh menggunakan parameter yang diasumsikan mempengaruhi nilai harga lahan pasaran Sedangkan tingkat kenyamanan wilayah disusun menggunakan pendekatan spasial konseptual dan nilai THI. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa citra Pleiades 1A dapat digunakan untuk menyusun peta harga lahan dengan akurasi pemetaan sebesar 90,625%. Distribusi harga lahan pasaran di Kecamatan Mlati tahun 2020 berada pada rentang dari Rp.600.000,00 per m2 hingga Rp.21.000.000,00 per m2. Berdasarkan distribusinya Kecamatan Mlati dapat dibagi menjadi dua bagian yaitu Kecamtan Mlati bagian barat dan Kecamatan Mlati bagian timur. Variabel harga lahan pasaran dan tingkat kenyamanan wilayah memiliki hubungan korelasi negatif dengan nilai koefisien korelasi sebesar 0,3033.

Pleiades 1A imagery can be used to study the phenomenon of increasing land market prices in Mlati District by utilizing the land price model created from image interpretation. In addition to the phenomenon of land prices, the impact of urban development is on the level of regional comfort. The purpose of this research is to find out how much the ability of Pleiades 1A imagery to compile a map of land prices and to determine the distribution of market prices in Mlati sub-district and their relationship with the level of regional comfort. The model of land price resulting from the interpretation of remote sensing imagery uses parameters that are assumed to affect the market price of land while the comfort level of the area is prepared using a conceptual spatial approach and THI value. The results of this study indicate that Pleiades 1A imagery can be used to compile land price maps with a mapping accuracy of 90.625%. The distribution of the market price of land in Mlati District in 2020 is in the range of Rp.600,000.00 per m2 to Rp. 21,000,000.00 per m2. Based on its distribution, Mlati District can be divided into two parts, namely the western part of Mlati district and the eastern part of Mlati district. Variable land market price and the level of comfort of the region have a negative correlation with a correlation coefficient of 0.3033.

Kata Kunci : Harga lahan, tingkat kenyamanan, model harga lahan, THI, Pleiades 1A / Land prices, comfort level, land price models, THI, Pleiades 1A