PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI DALAM PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI SATUAN UNIT APARTEMEN UTTARA DI SLEMAN YOGYAKARTA

HARUM HARDINDA, Saida Rusdiana

2020 | Skripsi | S1 HUKUM

Penelitian dalam penulisan hukum ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis perlindungan hukum dan upaya penyelesaian wanprestasi bagi pihak pembeli dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Uttara. Penulisan hukum ini menjelaskan bagaimana penerapan perlindungan hukum secara preventif dan represif dalam perjanjian pengikatan jual beli Apartemen Uttara. Penulisan hukum ini juga bertujuan untuk mengetahui upaya penyelesaian wanprestasi yang dapat diberikan kepada pembeli saat perjanjian berlangsung Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode penelitan normatif empiris. Metode penelitian normatif dilakukan penulis untuk meneliti mengenai asas-asas, kaidah dari peraturan perundang-undangan, putusan pengadilan, perjanjian serta doktrin lebih lanjut mengenai perlindungan hukum dan penyelesaian wanprestasi bagi pihak pembeli. Penelitian empiris dilakukan untuk mengetahui data faktual di lapangan yaitu pelaksanaan isi perjanjian apakah sudah memberikan perlindungan hukum atau belum dan hasil pelaksanaan penyelesaian wanprestasi dalam perjanjian pengikatan jual beli Apartemen Uttara Berdasarkan hasil penelitian menunjukan bahwa (1) Perlindungan hukum bertujuan untuk melindungi hak dan kewajiban pembeli. Dalam perlindungan hukum preventif dan represif secara keseluruhan belum sesuai dengan peraturan dan perundangan, terdapat hak dan kewajiban penjual yang belum diatur dalam PPJB (2) Upaya penyelesaian wanprestasi digunakan jalur non litigasi yaitu musyawarah sesuai dengan isi perjanjian mengenai penyelesaian sengketa dan menghasilkan kesepakatan untuk para pihak.

This research in Legal Writing aims to determine and analyze the legal protection and effort to resolve unfulfilll its agreement for buyer of the sale of contracrt Uttara Appartement. This research in Legal Writing aims to analyze implementation of legal protection which is preventive legal protection and repressive legal protection. This research also aims to find out what kind of effort to resolve unfulfilll its agreement buy the buyer at the time the agreement took place. This research was conducted using empirical normative research methods. The normative research method is carried out by the author to examine the principles, rules of legislation, court decisions, agreements and further doctrines regarding legal protection and settlement of defaults for the buyer. Empirical research is conducted to find out the factual data in the field, namely the implementation of the contents of the agreement whether or not it has provided legal protection and the results of the implementation of a default settlement in sale of contracr Uttara Appartement. At the end of this study, the conclusion obtained are: 1) Legal protection aims to protect the rights and obligations of the buyer. Legal protection which is preventive legal protection and repressive legal protection are not in accordance with the rules and regulations. 2) for the default settlement according article in Sale of Contract Uttara Apartement use non litigation ways and the result both parties has reach the agreement.

Kata Kunci : Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Perlindungan Hukum, Penyelesaian Wanprestasi