PENILAIAN RUKO KUANTAN SQUARE KAVLING XXX DI JALAN DR WAHIDIN SUDIROHUSODO KECAMATAN MLATI KABUPATEN SLEMAN YOGYAKARTA TAHUN 2017

EKA YUNIATI, Anisa Nurpita, SE., M.Ec., Dev

2018 | Tugas Akhir | D3 EKONOMIKA TERAPAN SV

Penulisan ini dilakukan untuk menentukan Nilai Pasar nilai Ruko Kuantan Square Kavling Xxx Di Jalan Dr Wahidin Sudirohusodo Kecamatan Mlati Kabupaten Sleman Yogyakarta.untuk tujuan penjaminan utang. Alat analisis yang digunakan dalam proses penilaian ruko tersebut adalah pendekatan pasar dan pendekatan biaya. Hasil penilaian pada tanggal 13 Desember 2017 menghasilkan Nilai Pasar sebesar Rp1.332.000.000 (Satu Miliar Tiga Ratus Tiga Puluh Dua Juta Rupiah). Nilai tersebut merupakan hasil rekonsiliasi dari Nilai Pasar dengan Pendekatan Biaya. Nilai Pasar sebesar Rp1.471.500.000 (Satu Miliar Empat Ratus Tujuh Puluh Satu Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) dan Nilai Pasar dengan Pendekatan Biaya sebesar Rp912.000.000 (Sembilan Ratus Dua Belas Juta Rupiah). Indikasi Nilai Likuidasi yang dihasilkan dari penilaian ini adalah 70 persen dari Nilai Pasar, yaitu Rp932.400.000 (Sembian Ratus Tiga Puluh Dua Juta Empat Ratus Ribu Rupiah).

Writing is done to determine the Market Value of the value of Shop Kuantan Square Kavling Xxx On Jalan Dr. Wahidin Sudirohusodo District Mlati Sleman District Yogyakarta.untuk goal of debt guarantee. The analytical tools used in the shopper valuation process are market approach and cost approach. The assessment results on December 13, 2017 resulted in Market Value of Rp1,332,000,000 (One Billion Three Hundred and Thirty Two Million Rupiahs). The value is the result of a reconciliation of Market Value with the Cost Approach. Market Value of Rp1,471,500,000 (One Billion Four Hundred Seventy One Million Five Hundred Thousand Rupiah) and Market Value with Cost Approach of Rp912,000,000 (Nine Hundred Twelve Million Rupiah). Indication of the Liquidation Value resulting from this valuation is 70 percent of Market Value, which is Rp932.400.000 (Hundred Hundred and Thirty Two Million Four Hundred Thousand Rupiah).

Kata Kunci : Penilaian, ruko, penjaminan utang