Pemetaan zonasi nilai ekonomi dikawasan Rawa Pening menggunakan travel cost method (TCM)

Anissa Megia Sari,

2014 | Tugas Akhir |

Tujuan dari penelitian ini antara lain untuk menghitung potensi nilai ekonomi kawasan Rawa Pening menggunakan metode valuasi ekonomi Travel Cost Method (TCM) dan memetakan zona nilai ekonomi kawasan yang mempunyai potensi ekonomi terhadap harga lahan di Rawa Pening, Kabupaten Semarang. Metode penilaian ekonomi ini menggunakan pendekatan Travel Cost Method (TCM) yang didasarkan pada biaya perjalanan yang dikeluarkan. Variabel yang digunakan dalam pendekatan ini adalah data primer hasil wawancara terhadap pengunjung yang terdiri dari frekuensi kunjungan, biaya perjalanan, umur, pendidikan, pendapatan, lama kunjungan dan alternatif lokasi tujuan. Asumsi penilaian ekonomi kawasan didasarkan pada tingkat korelasi antarvariabel yang menghasilkan nilai aset kawasan yang dikaji. Hasil valuasi ekonomi tersebut dipetakan secara spasial dengan cara mengintegrasikan antara data atribut nilai ekonomi dengan data spasial menggunakan Sistem Informasi Geografis (SIG) yang menghasilkan peta zona nilai ekonomi kawasan berisi informasi nilai aset kawasan dan nilai lahan yang berada di sekitarnya. Berdasarkan hasil valuasi dan zonasi dapat diketahui bahwa nilai aset ekonomi total kawasan Rawa Pening adalah sebesar Rp 107.908.334.100,- dari area seluas +- 2670 Hektar dengan terdapat tiga kelas nilai lahan yang terdapat di empat kecamatan yang dikaji, yaitu dengan rentang harga mulai Rp 300.000,- hingga Rp 400.000,- per meter. Peta yang dihasilkan dari integrasi antara aspek ekonomi dan spasial ini dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan obyektif terhadap proses pengambilan keputusan dalam bidang spasial dan ekonomi bagi pemerintah, sehingga mampu mengoptimalkan dan memudahkan proses managemen aset dan potensi sumberdaya. Selain dapat menjadi solusi atas kendala pengelolaan sumberdaya ekonomi kawasan di berbagai wilayah di Indonesia, peta zona nilai ekonomi kawasan juga dapat digunakan sebagai sarana pembelajaran bagi masyarakat umum agar memunculkan kesadaran akan pentingnya potensi kawasan yang dimiliki. Kata kunci: Valuasi Ekonomi, Travel Cost Method (TCM), Sistem Informasi Geografi (SIG)

Kata Kunci :