Variabel-variabel yang mempengaruhi harga lahan didesa Sinduadi,Mlati,Sleman,D.I. Yogyakarta
Lilis Suryani,
2015 | Skripsi |Desa Sinduadi yang terletak di sebelah utara Kota Yogyakarta memiliki banyak transaksi jual-beli lahan. Selain itu, harga lahan di Desa Sinduadi termasuk relatif tinggi dibanding daerah lain. Penelitian ini memiliki dua tujuan. Tujuan pertama untuk mengetahui harga lahan pasaran di Desa Sinduadi. Adapun tujuan kedua adalah mengidentifikasi variabel-variabel yang memengaruhi harga lahan tersebut. Teknik analisis yang digunakan adalah uji regresi linear berganda. Sampel diperolah dengan metode sensus dengan makelar berperan sebagai key person dalam membuat kerangka sampling. Variabel yang diuji berupa kedekatan lahan dengan fasilitas pendidikan, kesehatan tempat belanja, jarak ke jalan utama, banyak rute angkutan umum dan tipe pengerasan jalan. Uji regresi digunakan untuk mengetahui pengaruh variabel bebas terhadap variabel terikat (harga lahan). Adapun tabulasi silang digunakan untuk mendeskripsikan keterkaitan dan pola antar variabel. Harga lahan tertinggi terdapat di Dusun Pogung Kidul (Rp 7.000.000,00 per m2). Sedangkan harga lahan terendah terdapat di Dusun Gedongan (Rp 550.000,00 per m2). Rata-rata harga lahan di Desa Sinduadi adalah Rp 2.236.111,11 per m. Transaksi jual beli lahan banyak terjadi di Dusun Pogung Kidul (10), Kutu Tegal (7) dan Kragilan (4).Berdasar uji statistik, semua variabel yang dimasukkan berpengaruh 61,30% terhadap harga lahan. Adapun variabel yang memengaruhi harga lahan di daerah penelitian pada taraf nyata 5% adalah jarak terhadap jalan utama terdekat.
Kata Kunci :
