Analisis Investasi: studi kasus kawasan industri di Batam 2005-2007

Zaenuddin, Muhammad, Dr. Soeratno, M.Ec.

2008 | Tesis | S2 Economics

Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi motivasi dan kendala investasi serta untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi investasi dalam kawasan industri di Batam. Responden terdiri dari 25 perusahaan dalam 8 kawasan industri yang dipilih secara convenience sampling serta pengelola kawasan industri. Untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi aliran FDI dalam kawasan industri di Batam dipergunakan data sekunder kuantitatif. Metode analisis yang digunakan adalah analisis deskriptif serta analisis regresi dengan menggunakan data panel 16 kawasan industri tahun selama 3 tahun (2005-2007). Variabel dependen adalah aliran PMA/ rencana investasi. Variabel independen adalah rental rate, maintenance fee, ketersediaan tenaga kerja, nilai ekspor dan daya listrik yang digunakan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa motivasi dalam memilih lokasi investasi di Batam adalah faktor-faktor tenaga kerja, biaya, administrasi perijinan, pentingnya FTZ di Batam, kedekatan dengan Singapura, perlunya insentif pajak, serta faktor market. Alasan lainnya adalah ketersediaan tenaga kerja perempuan dan tenaga kerja trampil, daya listrik dan air, ekspor dan akses ke pasar regional/global, sewa lahan, serta fasilitas pelabuhan. Kendala investasi yang dihadapi adalah masalah administrasi dan perijinan serta ketidakpastian penerapan FTZ di Batam. Menurut pengelola kawasan industri, perlu dilakukan pembenahan terhadap masalah birokrasi, ekonomi biaya tinggi, perpajakan, kepabeanan, keimigrasian, tenaga kerja, dan masalah pertanahan. Hasil analisis regresi menunjukkan bahwa variabel maintenance fee, tenaga kerja dan ekspor secara statistik signifikan mempengaruhi aliran FDI di Batam. Sedangkan variabel rental rate dan daya listrik tidak berpengaruh. Hasil penelitian lain yang memisahkan tenaga kerja laki-laki dan perempuan, menunjukkan bahwa maintenance fee, tenaga kerja perempuan dan ekspor secara statistik signifikan mempengaruhi aliran FDI di Batam. Kata kunci : Penanaman Modal Asing, Motivasi dan Kendala Investasi, kawasan industri

The research is aimed to identify the motivation and obstacles of investment as well as to analyze factors influencing investment decisions in the industrial estates in Batam. 25 companies and the management from 8 industrial estates are selected as respondents using convenience sampling. Secondary quantitative data are used to analyze the determinant factors of FDI in a certain industrial estate. Descriptive and regression analysis methods are employed and using panel data of 16 industrial areas during 3 years (2005-2007). The dependent variable is FDI /investment plan. The Independent variables are rental rate, maintenance fee, labor supply, export value and electricity. The result of this research indicates that the major motivation of choosing investment location in Batam are labor factor, cost, licensing administration, the importance of tax incentive, the importance of FTZ in Batam, contiguity to Singapore and market factors. Other reasons are the availability of skilled and woman labors, electricity, export and access to regional /global markets, rental cost, and also port facility. Investment constraint is administrative affair and licensing and also uncertainty of the implementation of FTZ in Batam. While according to industrial area management, investment constraints that require to be corrected are bureaucracy problems, high cost economics, taxation, customs, immigration, labor, and land problems. The result of regression analysis shows that the variable of maintenance fee, labor and export statistically influence the FDI in Batam. While variable of rental rate and electricity do not have significant effect. Other research results which separate male and female labors indicate that maintenance fee, female labor and export statistically influence significantly the FDI in Batam. Keywords: Foreign Direct Investment, Motivation and Obstacles of Invesment, Industrial Estates

Kata Kunci : Investasi; Kawasan Industri; Batam