Analisis penentuan lokasi Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Bekasi Dua di Kabupaten Bekasi Propinsi Jawa Bart dengan menggunakan Load Distance Tachnique (Metode beban dan Jarak)
Sarip, Drs. Indriyo Gitosudarmo, M.Com.
Penelitian dengan judul Analisis Penentuan Lokasi Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua di Kabupaten Bekasi Propinsi Jawa Barat dengan menggunakan Load Distance Technique (Metode Behan dan Jarak) ini bertujuan untuk menentukan lokasi Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua yang tepat dari berbagai altematif lokasi kantor pelayanan yang ada agar lokasi kantor tersebut berada ditengah-tengah lokasi-lokasi yang membutuhkan pelayanan dari Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua.
Dalam penelitian ini ditunjukkan beban yang digunakan dalam penelitian yaitu jurnlah obyek pajak dengan satuan lembar Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) dan jumlah ketetapan PBB dengan satuan rupiah. Penggunaan beban jumlah obyek pajak dikarenakan salah satu tugas Kantor Pelayanan PBB yaitu memberikan pelayanan kepada masyarakat dalam bidang pajak burni dan bangunan. Sedangkan penggunaan beban jurnlah ketetapan PBB dikarenakan Kantor Pelayanan PBB juga mempunyai fungsi dalam penetapan pajak bumi dan bangunan.
Penelitian juga menunjukkan adanya perbedaan nilai load distance setiap alternatif lokasi Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua dengan menggunakan dua beban yang berbeda.
Berdasarkan hasil penelitian membuktikan bahwa dari 5 lokasi altematif yang diteliti, lokasi altematif 2 (JI Arteri Tol Cibitung) merupakan lokasi altematif yang paling tepat untuk dijadikan lokasi Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua. Penentuan ini didasarkan pada perhitungan nilai load distance dengan menggunakan beban jumlah obyek pajak (lembar SPPT) yang menghasilkan nilai load distance sebesar 6.461.635,618 lembar SPPT km, merupakan nilai load distance terendah jika dibandingkan dengan nilai load distance lokasi altematif lainnya. Hal ini menunjukkan bahwa lokasi altematif 2 menghasilkan jarak rata-rata terendah jika dibandingkan dengan lokasi altematif lainnya, karena apabila nilai load distance untuk lokasi altematif 2 dibagi dengan jumlah total beban yang besamya 463.737 lembar SPPT akan diperolehJarak rata-rata sebesar 13,934 km yang merupakan jarak rata-rata terpendek dari lokasi altematif Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua ke setiap
kecamatan di kabupaten Bekasi jika dibandingkan dengan altematif lainnya yaitu alternatif 1 sebesar 18,825 km, alternatif 3 sebesar 15,598 km, alternatif 4 sebesar 16,238 km dan altematif 5 yang besarnya 13,978 km. Begitupun dengan menggunakan beban jumlah ketetapan PBB (rupiah). Lokasi altematif 2 juga mempunyai nilai load distance terkecil yaitu sebesar 403.681.654.368 rupiah km. Hal ini berarti bahwa lokasi altematif 2 juga menghasilkan jarak rata-rata terendah jika dibandingkan lokasi altematif lainnya, karena apabila nilai load distance untuk lokasi altematif 2 dibagi dengan jumlah total beban sebesar 45.724.082.000 rupiah akan diperoleh jarak rata-rata sebesar 8,829 km yang merupakan jarak rata-rata terpendek dari lokasi alternatif Kantor Pelayanan •PBB Bekasi Dua ke setiap kecamatan di kabupaten Bekasi jika dibandingkan dengan jarak rata-rata altematif lainnnya yaitu altematif 1 sebesar 15,025 km, altematif 3 sebesar 10,474 km, altematif 4 sebesar
10,857 km dan altematif 5 sebesar 10,517 km.
Berdasarkan pertimbangan perhitungan jarak rata-rata dari lokasi altematif Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua ke setiap kecamatan di kabupaten Bekasi tersebut maka sebaiknya lokasi altematif yang dipilih untuk lokasi Kantor Pelayanan PBB Bekasi Dua yaitu lokasi altematif 2 (JI Arteri Tol Cibitung) karena lokasi altematif 2 memiliki jarak rata-rata yang paling pendek dari lokasi alternatif Kantor Pelayanan PBB ke setiap kecamatanjika dibandingkan dengan lokasi-lokasi altematif lainnya.
Kata Kunci : Kantor Pelayanan PBB, Penentuan Lokasi, Obyek pajak, Load distance
