Analisis Pola Nilai Tanah Dalam Hubungan Dengan Nilai Jual Properti Tanah di Kota Blitar

Ageng Taliroso (Adv:Agus Achyari., Drs., MBA), Agus Achyari., Drs., MBA.

2000 | Skripsi | S1 Extention - Management

Seiring dengan dinamika perkembangan kota, pemanfaatan sumber daya tanah di sektor perkotaan semakin intensif. Sebaliknya ketersediaan tanah dalam jangka pendek cenderung tetap sehingga mendorong laju nilai tanah pada sektor ini. Berbagai aktivitas investasi dan spekulasi tidak hanya meningkatkan nilai tanah selctor perkotaan secara cepat tetapi juga dapat merubah pola nilai tanah yang menunjukkan arah perkembangan nilai tanah dalam sudut pandang keruangan. Penelitian ini mencoba menjelaskan bagaimana sebenamya pola nilai tanah yang terbentuk di Kota Blitar yang dipilih sebagai daerah penelitian serta seberapa besar pengaruh falctor lokasional berupa tempat duduknya bidang tanah (site) terhadap nilai tanah di kota tersebut. Jumlah sampel penelitian yang digunakan yaitu 68 buah sampel yang diperoleh dengan metode pengambilan sampel Area Sampling. Sumber data yang digunakan meliputi data sekunder berupa data-data transaksi jual beli dalam Laporan Bulanan PPAT Bulan Juni ] 998 sampai dcngan Bulan Juni 1999 pada Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan setempat. Data primer diperoleh dari hasil wawancara di lapangan untuk memvalidasi data sekundernya. Model analisis yang digunakan

Kata Kunci : pola nilai tanah,nilai tanah,nilai jual tanah,Blitar