Penilaian Rumah Toko (Ruko) di Jalan Jemur Andayani No. XX Kota Surabaya Tahun 2017

NURUL KHOTIMAH F, Dra. Ike Yuli Andjani, M.Si

2017 | Tugas Akhir | D3 EKONOMIKA TERAPAN SV

Penilaian ini berjudul "PENILAIAN RUMAH TOKO (RUKO) DI JALAN JEMUR ANDAYANI NO. XX Kota Surabaya Tahun 2017" Penulisan ini dilakukan untuk tujuan penjaminan utang. Pendekatan yang digunakan adalah Pendekatan Pasar dan Pendekatan Biaya. Dasar nilai yang digunakan adalah Nilai Pasar dan Nilai Likuidasi. Hasil dari penilaian tanggal 9 Maret 2017 menunujukan Nilai Pasar ruko di Jl. Jemur Andayani No. XX sebesar Rp1.488.400.000,00 yang merupakan hasil dari rekonsiliasi antara Pendekatan Pasar sebesar Rp1.509.700.000,00 dan Pendekatan Biaya sebesar Rp1.462.400.000,00. Selanjutnya, diperoleh Nilai Likuidasi ruko sebesar Rp595.360.000,00.

This assesment title "The Shophouse Assesment in Jemur Andayani Street No.XX Surabaya 2017".This assesment to determine estimation the market value for the benefit of debt guarantee. The approach used are the method of market approach and cost approach methode. This valuation used market value and likuidation value. Result of valuation on the assesment date 9 Maret 2017 shows that the market value of the shophouse in Jemur Andayani Street No. XX Surabaya is Rp1.488.400.000,00 which is reconciled from market data approach is Rp1.509.700.000,00 and cost approach is Rp1.462.400.000,00. So that the value of shop house liquidity is Rp595.360.000,00. Keyword : shophouse, assesment/valuation, market value, valuation approaches

Kata Kunci : Kata kunci : Ruko, Penilaian, Dasar Nilai, Pendekatan Penilaian