Perubahan pemanfaatan lahan akibat perkembangan industri di Kecamatan Gedangan Kabupaten Sidoarjo

YULIAWATI, Ir. Kawik Sugiana, M.Eng.,PhD

2003 | Tesis | Magister Perencanaan Kota dan Daerah

Industri berkembang pesat di Kabupaten Sidoarjo yang merupakan salah satu hinterland Kota Surabaya. Kecamatan Gedangan, satu kecamatan di wilayah Kabupaten Sidoarjo, memiliki kondisi geografis dan lokasi yang strategis untuk pengembangan industri. Fenomena yang terjadi banyaknya perubahan pemanfaatan lahan di Kecamatan Gedangan, terutama lahan-lahan permukiman, jasa/perdagangan dan lahan sawah. Perubahan itu diduga disebabkan oleh perkembangan industri yang tersebar di beberapa lokasi di Kecamatan Gedangan. Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan perubahan pemanfaatan lahan yang terjadi serta seberapa besar dan bagaimana keterkaitan antara perkembangan industri dengan perubahan pemanfaatan lahan di Kecamatan Gedangan. Pendekatan penelitian yang dipergunakan adalah pendekatan keterkaitan antara perkembangan industri dengan perubahan pemanfaatan lahan permukiman, jasa/perdagangan dan sawah di Kecamatan Gedangan, karena di sadari bahwa perubahan pemanfaatan lahan merupakan akibat dari suatu kegiatan. Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa perkembangan industri berpengaruh sangat kuat terhadap perubahan pemanfaatan lahan. Secara spasial perkembangan industri yang tidak di kelompokkan khusus dalam suatu cluster membentuk perkembangan lahan yang tidak teratur, sehingga menimbulkan inefisiensi pemanfaatan lahan. Berdasarkan hasil penelitian, perlu ada aturan yang lebih rinci berkaitan dengan penataan ruang agar ada keseimbangan antara pembangunan ekonomi dengan masyarakat dan lingkungan untuk meminimal dampak negatif yang timbul, karena masyarakat dan lingkungan yang baik sangat penting dijaga demi kehidupan masa depan. Oleh karena itu development control mechanism perlu ditingkatkan misalnya melalui perijinan-perijinan.

As one of the hinterland of Surabaya Municipality, Sidoarjo Regency has a relatively rapid growth of industries. More specifically, Gedangan District in this regency has the potencies of geographical location and conditions which are important for the development of the industries. There are some changes in land uses, particularly from residential, service and retail, as well as from agricultural lands to industrial uses, which were induced by the demand for industrial developments. This research is aimed at explaining the transformation of land uses and to identify the relationships between the growth of industrial activities and the change in land uses in Gedangan District. A rasionalistic approach was applied in the research, considering that land use change is commonly resulted from the development of activities. Results of the research showed that the growth of industries has a very strong impact on the land use change. The growth of industries which were not classified into clusters has spatially resulted irregular land development, thus producing unefficient land uses. Based on the results of the research, more detailed guidelines on spatial development should be prepared, to achieve a balance between economic development and the development of the community and their environment, especially to minimize negative impacts. Therefore, development control mechanisms need to be improved, such as through the provision of various permits.

Kata Kunci : Industri,Perubahan Lahan, Change in land uses, Agricultural lands