PENGARUH MANAJEMEN ASET TERHADAP OPTIMALISASI ASET TETAP (TANAH DAN BANGUNAN) PEMERINTAH DAERAH (Studi di Kabupaten Jayapura)

GEMA IRIYANTI KORE, Drs. Ahmad Jamli, M.A.

2013 | Tesis | S2 Ekonomika Pembangunan

Manajemen aset daerah merupakan salah satu faktor penentu kinerja usaha yang sehat, sehingga sangat dibutuhkan adanya analisis optimalisasi dalam penilaian aset daerah, yaitu inventarisasi, legal audit dan penilaian dilaksanakan dengan baik dan akurat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh manajemen aset terhadap optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan) pada Pemerintah di Kabupa ten Jayapura. Dengan menggunakan metoda purposive sampling dengan jumlah sampel sebanyak 77 responden. Variabel-variabel yang digunakan adalah inventarisasi aset, legal audit aset, penilaian aset serta pengawasan dan pengendalian. Berdasarkan hasil analisis dengan menggunakan alat uji Regresi Linier Berganda menunjukan bahwa secara individual inventarisasi aset terbukti berpengaruh positif namun tidak signifikan terhadap optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan), secara individual legal audit aset terbukti berpengaruh positif dan signifikan terhadap optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan), secara individual penilaian aset berpengaruh positif dan signifikan terhadap optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan), secara individual pengawasan dan pengendalian aset terbukti berpengaruh positif dan signifikan terhadap optimalisasi aset tetap (tan ah dan bangunan). Hasil analisis secara bersama-sama/serentak menunjukan bahwa ke-empat variabel yaitu inventarisasi aset, legal audit aset, penilaian aset serta pengawasan dan pengendalian aset terbukti berpengaruh signifikan/positif terhadap optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan) hal ini dibuktikan dengan nilai Fhitung> F-tabel atau nilai probabilitas F-hitun g < dari α = 5% (0,05).

Local asset management is one of the determinants for the performance of healthy activities. It is necessary to make an analysis of the optimization of local asset assessment through better and accurate implementation of inventory, legal audit, and assessment. The purpose of this study is to analyze the effect of asset management on the optimization of fixed assets (lands and buildings) in the Local Government of Jayapura Regency. It was conducted using a quantitative method with sample of 77 respondents being collected by a purposive sampling technique. The variables used were asset inventory, legal audit, assessment, and inspection and control. Results of the analysis by a Multiple Linear Regression method show that asset management partially had a statistically positive but not significant effect on the optimization of fixed assets (lands and buildings) while legal audit, assessment as well as inspection and control partially had statistically positive and significant effects on the optimization of fixed assets (lands and buildings). Meanwhile, the results of the analysis show that the four variables, i.e. asset inventory, legal audit, assessment, and inspection and control, simultaneously had a statistically positive significant effect on the optimization of fixed assets (lands and buildings). It can be seen from the fact that value of Fcalculation was more than Ftable or the probability value of Fcalculation was less than α = 5% (0.05).

Kata Kunci : inventarisasi aset, legal audit aset, penilaian aset, pengawasan dan pengendalian aset, optimalisasi aset tetap (tanah dan bangunan)