Preferensi konsumen perumahan Griya Abdi Kencana Kelurahan Purbalingga Wetan Kecamatan Purbalingga Kabupaten Purbalingga Provinsi Jawa Tengah, 2007

SOPANDI, Andi, Dr. Soeratno, M.Ec

2008 | Tesis | S2 Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis variabel atau subvariabel yang menjadi preferensi konsumen dalam membeli rumah di Perumahan Griya Abdi Kencana Kelurahan Purbalingga Wetan Kecamatan Purbalingga Kabupaten Purbalingga Provinsi Jawa Tengah tahun 2007. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer berupa kuesioner, sampelnya berjumlah 72 responden. Variabel yang digunakan pada penelitian ini adalah variabel sistem pembayaran, CBD, aksesibilitas, sarana pendidikan, fisik rumah, dan fasilitas umum. Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data primer yang diperoleh dari hasil kuesioner konsumen yang telah melakukan pembelian rumah di Perumahan Griya Abdi Kencana Kelurahan Purbalingga Wetan Kecamatan Purbalingga Kabupaten Purbalingga Propinsi Jawa Tengah tahun 2007. Alat analisis yang digunakan adalah uji t. Analisis uji t untuk mengetahui signifikan atau tidak suatu variabel dan subvariabel yang menjadi pertimbangan konsumen. Dengan analisis uji t, penelitian ini menemukan bahwa variabel sistem pembayaran, CBD, aksesibilitas, sarana pendidikan, fisik rumah, dan fasilitas umum menjadi pertimbangan konsumen dalam membeli rumah. Subvariabel yang berpengaruh signifikan yang menjadi pertimbangan konsumen adalah besarnya uang muka, besarnya cicilan per bulan, kedekatan dengan tempat kerja, kedekatan dengan pasar, kedekatan rumah dengan pusat kota, kedekatan rumah dengan supermarket, tersedianya sarana angkutan umum, kondisi jalan menuju perumahan, kedekatan rumah dengan sekolah, kualitas bangunan, jumlah kamar tidur, luas tanah, tersedianya fasilitas PDAM dan listrik.

This research aims to analyze the variables or sub variables of consumer preferences in buying house(s) at Griya Abdi Kencana Residence, located in Kelurahan Purbalingga Wetan, Kecamatan Purbalingga, Kabupaten Purbalingga, The Province of Central Java, in the year of 2007. Primary data from Questionnaire of 72 respondents are collected as samples. Payment systems, CBD, accessibility, educational facilities, physical condition of the house, and public facilities are the chosen variables. The respondents are the dwellers of Griya Abdi Kencana Residence. t-test analysis is used to find out the significance of each variable or sub variables of consumer preference. From the t-test analysis, this research find out that payment system, CBD, accessibility, educational facilities, physical condition of the house, and public facilities are variables affecting the consumer judgment on buying a house. These variables are broke down into sub variables as down payments, monthly installments, distance to the working place, distance to the market, distance to CBD, distance to supermarket, public transportation facilities, the condition of the road to the residence, distance to school, building quality, number of bed rooms, lot size, water supply (from PDAM), and power (electrical) supply.

Kata Kunci : Preferensi konsumen,Pertimbangan konsumen,Uji T, preference, t test