Penentuan lokasi potensial Pusat Perbelanjaan di Kota Palembang melalui model interaksi spasial dan analisis peta

SUKMAJATI, Hermawan, Prof. Iswardono Sardjono Permono, Ph.D

2006 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Sejak tahun 2003 perdagangan ritel di Kota Palembang mengalami kemajuan yang sangat pesat, hal ini ditandai dengan munculnya pusat-pusat perbelanjaan baru. Bagaimanapun juga penentuan lokasi yang potensial untuk membuka usaha pedagangan ritel dan membangun sebuah pusat perbelanjaan adalah sesuatu yang sangat penting bagi seorang investor. Oleh karena itu, penelitian ini mencoba untuk menentukan di mana lokasi potensial pusat perbelanjaan di Kota Palembang, baik lokasi pusat perbelanjaan yang sudah ada maupun lokasi pembangunan pusat perbelanjaan baru. Ada dua alat analisis yang digunakan dalam penelitian ini. Alat analisis yang pertama adalah model interaksi spasial dan yang kedua adalah analisis peta melalui aplikasi sistem informasi geografis. Penelitian ini memiliki tujuan untuk menemukan beberapa alternatif lokasi-lokasi potensial pusat perbelanjaan di Kota Palembang. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa lokasi yang paling potensial untuk pusat perbelanjaan yang sudah ada terletak di kawasan rumah susun sedangkan kawasan yang memiliki potensi terendah adalah di kawasan pasar 16 Ilir. Sementara itu untuk pembangunan pusat perbelanjaan baru terdapat beberapa alternatif lokasi yang potensial yaitu di sepanjang Jalan Basuki Rahmat, R. Sukamto, Veteran, Angkatan 45, Kolonel Atmo, Letkol Iskandar, Perintis Kemerdekaan dan Demang Lebar Daun.

Since 2003, retail trading in Palembang city has very high progressing, this progressing followed by the development of new shopping centers. However, To determine potential location for retail trade business and development of new shopping centers are important things to the investor. Therefore, this study attempts to determine potential location for shopping centers in Palembang city, namely for existing shopping centers location and for new shopping centers location. There are two tools of analysis that used in this research. The first is spatial interaction model and the second is analysis of map with geographic information system application. This study aims to find some alternative potential locations of shopping centers in Palembang city. The results show that the most potential location for existing shopping centers situated on rumah susun neighborhood, and the worst location laid on pasar 16 Ilir neighborhood. Mean while for new shopping centers development there are several alternative potential locations as on Jalan Basuki Rahmat, R. Sukamto, Veteran, Angkatan 45, Kolonel Atmo, Letkol Iskandar, Perintis Kemerdekaan and Demang Lebar Daun.

Kata Kunci : Perdagangan Ritel,Pusat Perbelanjaan,SIG,Interaksi Spasial, retail trading, shopping center, spatial interaction model, geographic information system, potential location