Analisis Kondisi Stadion Pancasila dan Penentuan Prioritas Pemeliharaan Berdasarkan Metode Nilai Indeks Kondisi dan Estimasi Biaya Perawatan

DANIEL YOSAFAT D, Dian Sestining Ayu, ST., MT.

2022 | Tugas Akhir | D4 TEKNIK PENGELOLAAN DAN PEMELIHARAAN INFRASTRUKTUR SIPIL

Stadion Pancasila merupakan salah satu fasilitas olahraga UGM untuk memenuhi keperluan jasmani sivitas akademika kampus. Fasilitas ini rutin digunakan oleh sivitas akademika kampus sehingga kondisi struktural dan non-struktural bangunan semakin menurun seiring berjalannya waktu. Penelitian ini dilakukan untuk mencari tahu lebih pasti bagaimana kondisi bangunan Stadion Pancasila secara struktur maupun non-struktur. Pada penlitian ini juga ditentukan prioritas pemeliharaan bangunan gedung Stadion Pancasila. Hasil analisis akan digunakan sebagai usulan untuk penanganan pemeliharaan bangunan gedung yang lebih optimal kedepannya. Analisis menggunakan metode Nilai Indeks Kondisi dengan input datanya merupakan jenis kerusakan, persentase kerusakan, faktor koreksi, dan nilai pengurang. Analisis kondisi bangunan disesuaikan dengan hierarki bangunan yang didapat. Selain metode tersebut metode lain yang digunakan adalah metode Estimasi Biaya Perawatan dengan input datanya merupakan nilai estimasi biaya perawatan dan nilai pembangunan proyek. Hasil penelitian berdasarkan metode Nilai Indeks Kondisi Bangunan menunjukan bahwa nilai kondisi dari Gedung Stadion Pancasila adalah 94,561%, nilai tersebut masuk dalam kategori rusak ringan. Sedangkan berdasarkan metode Estimasi Biaya Perawatan didapatkan persentase kerusakan sebesar 1,72% yang berarti nilai kondisi dari Gedung Stadion Pancasila sebesar 98,28%, nilai tersebut masuk kedalam kategori kerusakan ringan. Berdasarkan hasil tersebut maka prioritas pemeliharaan dimulai dari perawatan pada bagian non struktur bangunan terlebih dahulu.

Stadion Pancasila is one of the UGM sports facilities to fulfill the physical needs of college's academic community. This facility is routinely used by college's academic community to the point that it structural and non-structural condition are decreasing as the time goes by. This research was conducted to find out more precisely how is the current condition of Stadion Pancasila building, both structurally and non-structurally. This research also determined the priority of maintaining Stadion Pancasila building. The results of the analysis will be use as a proposal for more optimal handling of building maintenance in the future. The analysis uses the Condition Index Value method with the input data being the type of damage, the percentage of damage, the correction factor, and the deduction value. Analysis of building conditions is adjusted to the obtained building hierarchy. In addition of that method another method used is Estimated Maintenance Cost method with the input data being the estimated value of maintenance costs and the value of project development. The results based on Condition Index Value method showed that condition value of Stadion Pancasila Building was 94.561%, this value was included in the light damage category. Whilst based on Estimated Maintenance Cost method the damage percentage obtained was 1,72% which means the condition value of Stadion Pancasila building is 98,28%, this value was included in the light damage category. Based on both of these results, the priority of maintenance starts from maintenance on the non-structural part of the building first.

Kata Kunci : Bangunan Gedung, Nilai Indeks Kondisi, Analytical Hierarchy Process / Building, Condition Index Value, Analytical Hierarchy Process