Laporkan Masalah

KEKUATAN HUKUM SURAT KUASA MENJUAL AGUNAN SEBAGAI ALTERNATIF PENGAMAN KREDIT MIKRO BAGI BANK

FANDI IMAWAN, SE, Bapak Taufiq El Rahman, S.H., M.H.

2015 | Tesis | S2 Hukum

Tujuan penelitian ini adalah mengetahui penggunaan surat kuasa menjual agunan sebagai pengamanan kredit mikro bertentangan dengan Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan. Mengetahui penggunaan surat kuasa menjual agunan sebagai pengamanan kredit mikro dapat mewakili kepentingan bank sebagai kreditur apabila debitur cidera janji/wanprestasi. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini sesuai tujuannya adalah pendekatan yuridis normatif yang juga didukung data sekunder. Pendekatan yuridis normatif yaitu pendekatan hukum dengan melihat peraturan-peraturan, baik bahan hukum primer maupun bahan hukum sekunder atau pendekatan terhadap masalah dengan cara melihat dari segi peraturan perundang-undangan yang berlaku. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemilik agunan bisa memberikan persetujuan untuk menjual agunannya dengan memberikan surat kuasa untuk menjual (Pasal 20 ayat [2] UUHT). Namun, surat kuasa untuk menjual yang diberikan oleh pemilik agunan tidak boleh berumur kurang dari 1 (satu) tahun. Hal ini karena Badan Pertanahan Nasional (BPN) menolak jual beli didasarkan surat kuasa yang melebihi masa satu tahun (Pasal 12A ayat (1) Undang-Undang No. 10 Tahun 1998 tentang Perubahan atas Undang-Undang No. 7 Tahun 1992 tentang Perbankan). Penggunaan surat kuasa menjual agunan sebagai pengamanan kredit mikro dapat mewakili kepentingan bank sebagai kreditur apabila debitur cidera janji/wanprestasi. Hal ini karena kuasa menjual pada dasarnya adalah untuk menjamin pelunasan utang debitor, dalam arti kreditor sangat berkepentingan untuk mengambil pelunasan hutang tersebut demi untuk memperkecil atau mengurangi kerugian bahkan mencegah kerugian dalam menyalurkan kredit; dan memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum bagi keamanan kreditor. Kemudian kuasa menjual akan berlaku atau berfungsi efektif apabila berdiri sendiri dalam artian bahwa tidak ada bentuk pengikatan atau pembebanan lain seperti Hak Tanggungan, kreditor tidak dapat serta merta menjual objek jaminan dengan hanya berdasar pada kuasa menjual tetapi kreditor masih meminta pernyataan penyerahan sukarela dari debitor sebelum menjual objek jaminannya.

The purpose of this study was to determine the use of a power of attorney to sell the collateral as security microcredit contrary to Act No. 10 of 1998. Knowing the use of a power of attorney to sell the collateral as security microcredit can represent the interests of the bank as a creditor if the debtor default / default. The approach used in this study is consistent goal is normative juridical approach is also supported by secondary data. Ie normative juridical law approach by looking at the rules, both primary legal materials and secondary legal materials or approach to the problem by looking at in terms of the legislation in force. The results showed that the owner of the collateral could give approval to sell the collateral to give power of attorney to sell ( Article 20 [ 2 ] UUHT ). However , a power of attorney to sell the collateral provided by the owner should not be younger than 1 ( one ) year. This is because the National Land Agency (BPN) rejected based selling power of attorney that exceed a period of one year (Article 12A paragraph ( 1 ) of Law No. 10 of 1998 on the Amendment of Act No. 7 of 1992 on Banking). The use of a power of attorney to sell the collateral as security microcredit can represent the interests of the bank as a creditor if the debtor default / default. This is because the power of selling basically is to guarantee the repayment of debt the debtor, in the sense that creditors are very interested to take on the debt repayment in order to minimize or reduce losses even prevent losses in the loan portfolio; and provide legal certainty and legal protection for creditors security. Then the power to sell will be valid or effective functioning when standing alone in the sense that no other form of binding or loading such Encumbrance, creditors can not necessarily sell the collateral objects based only on the power of selling but still ask creditors voluntary submission of a statement of the debtor before selling guarantee object.

Kata Kunci : Surat Kuasa, Agunan, Kredit Mikro.


    Tidak tersedia file untuk ditampilkan ke publik.